25 Сен в 16:2825.09.2018 в 16:28
789

ПОМОГИТЕ РАЗОБРАТЬСЯ (ВОПРОС НАЛОГОВИКАМ)

Очень буду рада если поможете в решении моего вопроса.

Суть дела заключается в следующем. Знакомый взял земельные участки у администрации города в аренду под комплексное строительство малоэтажных зданий (коттеджей). Для строительства дома себе и остальные на продажу (не как ИП, а как физ. лицо) Какой будет процент налога от продажи коттеджа. И каким образом можно обойти налоги или их уменьшить?!

Буду рада услышать все советы и предложения! Заранее спасибо!

+1
-3
Аватарка пользователя andreyka7931
25 Сен в 18:4925.09.2018 в 18:49
0

Смелый парень. Любопытно - сколько у Вас аренда? У нас (ХМАО, деревня 30 тыс народу) аренда участка под ИЖС от администрации около 400 тыс. в год - т.е. люди берут, быстро-быстро-быстро строят фундамент - оформляют собственность как недостр. объект - выкупают участок, там уже копейки налоги на землю. Некоторые умудряются за пару месяцев уложиться.

Аватарка пользователя Milena
25 Сен в 18:5825.09.2018 в 18:58
0

А у нас 8000 в год.

Аватарка пользователя Milena
25 Сен в 19:0025.09.2018 в 19:00
0

А у нас земли не выкупаются. Сейчас по новым законам они все принадлежат администрации. Отстраиваешься и все, жилье твое, а земля арендованная

Аватарка пользователя goodhelher
26 Сен в 12:2926.09.2018 в 12:29
0

Если построит и оформит все на себя, подождет 3 года и продаст, то налога с дохода не будет... Иначе, 13% от стоимости. Но в этом случае, 3 года платить приличные налоги на имущество, т.к. излишков у нас государство не любит...

Если бы был ИП (15%), то можно было бы заплатить 15% с цены продажи за вычетом расходов на строительство.

Могу, конечно, ошибаться, но мне представляется ситуация именно так...

Аватарка пользователя Milena
26 Сен в 12:5126.09.2018 в 12:51
0

спасибо за информацию

Аватарка пользователя Sporert
1 Окт в 10:4401.10.2018 в 10:44
0

Можно продать дом по документам за 100 тысяч, и налог будет с этой суммы, а с покупателей взять сумму за что договорились

Последние темы
17 Окт в 15:5517.10.2018 в 15:55
16
539
+5
-0
17 Окт в 15:5517.10.2018 в 15:55
16
539
+5
-0
15 Окт в 14:4115.10.2018 в 14:41
40
728
+3
-0
15 Окт в 14:4115.10.2018 в 14:41
40
728
+3
-0
12 Окт в 13:3012.10.2018 в 13:30
0
292
+3
-0
12 Окт в 13:3012.10.2018 в 13:30
0
292
+3
-0
9 Окт в 09:0809.10.2018 в 09:08
18
760
+6
-1
9 Окт в 09:0809.10.2018 в 09:08
18
760
+6
-1
8 Окт в 11:4108.10.2018 в 11:41
37
741
+5
-0
8 Окт в 11:4108.10.2018 в 11:41
37
741
+5
-0
5 Окт в 14:2305.10.2018 в 14:23
3
504
+7
-3
5 Окт в 14:2305.10.2018 в 14:23
3
504
+7
-3