Оценочная деятельность

Задача 3. Предприятие выпускает 3 вида продукции: А, Б, В. Ожидаемые (чистые) доходы от продаж продукции прогнозируются на уровне (тыс. руб.):
Виды продукции 1 год 2 год 3 год 4 год
А 160 190 - -
Б 100 130 200 220
В 150 180 - -
Рыночная стоимость имущества, которое не нужно для выпуска продукции, составляет 100 тыс. руб.
Предприятие имеет временно избыточные активы стоимостью в 300 тыс. руб. Поступления от аренды временно избыточных активов в 1 год – 100 тыс. руб. Прогнозируемые доходности государственных облигаций с погашением через: 1 год – 4%, 2 года – 5%, 3 года – 7%, 4 года – 10%.
Определить без учета рисков бизнеса рыночную стоимость предприятия как действующего в расчете на три года продолжения его работы.

Задача 4. Оценить рыночную стоимость закрытой компании, если известно, что рыночная стоимость одной акции компании-аналога равна 120 руб.; в обращении находится 150 тыс. акций открытой компании. Объявленная чистая прибыль компании – аналога равна 3,5 млн. руб., чистая прибыль оцениваемой компании равна 2,7 млн. руб.