рынок недвижимости ипотека

Отменен
Раздел: Экономические дисциплины
Предмет: Другое
Тип работы: Контрольная работа
Срок сдачи: Не определен
22 Мар 2014 в 23:59
Цена: 0 ₽
Блокировка: 10 дней
Заказчик:
Номер заказа: 168121
Размещен: 17 Мар 2014 в 15:17
Просмотров: 105
Антиплагиат:

Описание работы

ТЕМА 3. Основные элементы рынка недвижимости.
Система и функции рынка недвижимости. Понятие регулирующей, коммерческой, инвестиционной, посреднической и социальной функций рынка. Субъекты и объекты рынка недвижимости. Виды и структура рынков недвижимости. Первичный и вторичный рынки недвижимости. Характеристика рынка недвижимости в РФ и основные тенденции формирования первичного и вторичного рынка. Спрос и предложение на рынке недвижимости, особенности изучения его конъюнктуры. Сегментация рынка недвижимости.
Вариант 3
Задание 1
Необходимо определить общую ставку капитализации методом связанных инвестиций – заемного и собственного капитала, если известно:
Доля кредитных ресурсов в инвестициях – 60 %;
Ипотечная постоянная – 0,15;
Срок погашения кредита – 20 лет;
Ставка капитализации собственного капитала – 12 %.
Задание 2
Сумма кредита составляет 240000 долл., срок кредита – 25 лет, ставка кредита – 14 % годовых, выплата процентов производится ежемесячно. Средства инвестора составляют 60000 долл., недвижимость приобретена за 300000 долл. Чистый операционный доход составляет 40000 долл. в год. Определить ставку дохода на собственный капитал.
Нужна аналогичная работа?
Оформи быстрый заказ и узнай стоимость
Гарантированные бесплатные доработки
Быстрое выполнение от 2 часов
Проверка работы на плагиат

Рекомендуемые заказы

Хотите выполнять заказы? Стать экспертом
Хотите заказать работу? Разместить заказ
Доверьте свою работу экспертам
Разместите заказ
Наша система отправит ваш заказ на оценку 30 746 авторам
Первые отклики появятся уже в течение 10 минут