Гражданско-правовые механизмы финансирования строительства жилья гражданами по законодательству РФ

Работа по юриспруденции, кафедра гражданского права (не экономика!!, несмотря на слово финансирование в названии)
Приблизительный план (план работы преподавателем окончательный отнесён на моё усмотрение).
Введение
1. Становление законодательства в РФ о финансировании строительства жилья гражданами.
(после пеерстройки финансирование государством строительства жилья снизилось, граждане начали сами участвовать в финансировании, от самооорганизации - ЖСК, до кредитов). Ключевой момент прогресса законодательства - фз-214 "О долевом участии в строительстве...". Т.е. делится до и после. Можно затронуть кратко как было в СССР (в 30х годах было).
Логически обосновать, что появления ДДУ (договор долевого участия) было необходимо, в связи с разнообразием схем, не гарантировавших гражданам получения жилья надлежащего качества и в срок..
2. ДДУ (приблизительное название главы)
3. Способы финансирования при объединении граждан в юрлица (приблизительное название главы)
4. Иные легальные способы (приблизительное название главы)
5. Проблемы обхода закона и судебная практика (приблизительное название главы)
Указать разнообразные способы обхода ДДУ или договоров, подменяющих ДДУ, включая долевое строительство, вексельные схемы, предварительные договора и т.д. и раскрыть в плане рискованности подобных договоров и возможности защиты гражданами своих прав.
Заключение

Соблюдать стандартные требования с цитированием в работе и с указанием использованных источников.
Работа именно юридического плана с минимумом экономики (если необходимо включить). Из практической части предусмотрено лишь в последней главе рассмотреть возможные примеры из судебной практики (если есть возможность такая) в качестве иллюстрации тенденций.

Срок 22 марта - утро