Предприятие приняло решение о вложении инвестиций в строительство гипермаркета. Объем инвестиций составил 25 000 руб. сроком на 4 года.
Доходы от реализации проекта по годам: 1 год –4 500 руб., 2 год – 9 000 руб., 3 год – 12 000 руб., 4 год – 15 000 руб. Ежегодные амортизационные отчисления – 600 руб.
Ставка дисконта принимается на уровне 12%. Рассчитайте показатели эффективности проекта (чистую дисконтированную стоимость, индекс рентабельности, период окупаемости) и определите, эффективен проект или нет.

Предыдущий
вопрос Следующий
вопрос

Для рассчета показателей эффективности проекта воспользуемся следующими формулами:

ЧДС = (4500 / (1 + 0.12)^1) + (9000 / (1 + 0.12)^2) + (12000 / (1 + 0.12)^3) + (15000 / (1 + 0.12)^4) - 25000
ЧДС = 4500 / 1.12 + 9000 / 1.2544 + 12000 / 1.4049 + 15000 / 1.5735 - 25000
ЧДС = 4017.86 + 7181.82 + 8534.69 + 9534.20 - 25000
ЧДС = 27268.57 - 25000
ЧДС = 2268.57

Индекс рентабельности (ИР):
ИР = ЧДС / Инвестиции
ИР = 2268.57 / 25000
ИР = 0.0907

Период окупаемости (ПО):
ПО = Инвестиции / (∑Доходы - ∑Амортизация)
ПО = 25000 / ((4500 + 9000 + 12000 + 15000) - (600*4))
ПО = 25000 / (40500 - 2400)
ПО = 25000 / 38100
ПО = 0.6561 года

Итак, по результатам расчетов можно сделать вывод, что проект эффективен. Чистая дисконтированная стоимость положительна, индекс рентабельности больше 0, а период окупаемости составляет менее года.