Техническое обслуживание и ремонт объектов недвижимости. Контрольная работа, решение поставленных задач.

Работа сдана в 2021г на оценку 5. В контрольной представлены следующие задания с подробными расчётами и ответами.

ЗАДАНИЕ 1. ИЗУЧЕНИЕ КОНСТРУКТИВНЫХ СХЕМ И КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

Содержание задания:

1. Приведите названия конструктивных элементов зданий, представленных на разрезе 1-1 (рис.1), в соответствии с цифровыми обозначениями.

2. Назовите конструктивные типы гражданских зданий, отмеченных на рис. 2 (а,б,в). Приведите названия конструктивных элементов зданий, представленных на рис.2, в соответствии с цифровыми обозначениями.

ЗАДАНИЕ 2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЯ ПО ВЕЛИЧИНЕ ЕГО ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА.

Содержание задания:

1. Определить долю затрат в процентах стоимости конструктивных элементов гражданских пятиэтажных зданий, если известна их стоимость в у.е. Расчёты привести в таблицах.

2. Определить признаки износа конструктивных элементов гражданских пятиэтажных и промышленных зданий, если их износ установлен при техническом обследовании, %.

3. Определить физический износ здания Под физическим износом понимают потерю зданием с течением времени прочности, устойчивости, снижение тепло- и звукоизоляционных свойств, водо- и воздухопроницаемости.

4. Вывод.

ЗАДАНИЕ 3. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ

Содержание задания:

1. Определить следующие технико-экономические показатели (по исходному варианту) если известны технико-экономические показатели 1м2 площади наружных стен (таблицы 6,7).

а) массу стен в тоннах, расход кирпича в штуках, цемента в килограммах, стали в килограммах, бетона в м3 , утеплителя в килограммах;

б) затраты рабочего времени;

в)стоимость цен (%) последующих относительно первой.

2. Определить следующие технико–экономические показатели (ТЭП) для различных полов площадью 14,3 x 5=71,5м2. а) стоимость (в %) относительно дощатых; б) трудоёмкость в чел-мес., если известны ТЭП на 1 м2 .

3. Определить следующие технико–экономические показатели перегородок размером 3,5 х 5=17,5 м2 : а) стоимость (в %); б) трудозатраты в чел – дн, на бригаду из 5-ти человек; в) массу (в кг); если они известны на 1 м2 перегородки:

4. Определить технико-экономические показатели крыши застройки размером 14,3 х 5=71,5м2 (В5 - № варианта). а) стоимость (в %); б) затраты труда в чел– дн на бригаду из 5-ти человек; в) расход цемента (кг), стали (кг), древесины (м3 ), асбестоцементных листов (м2 );

если известны технико-экономические показатели 1 м2 застройки: