Управление городским имуществом тест МУ им. Витте

Управление городским имуществом тест МУ им. Витте

1 К мотивам трудовой деятельности не относятся мотивы…

Выберите один ответ:

подчинения

сопротивления

безопасности

2 Виды менеджмента… (выберите несколько вариантов ответов):

Выберите один или несколько ответов:

финансовый

управления недвижимостью

управленческий

инвестиционный

3 Лидерство в теории менеджмента можно определить как…

Выберите один ответ:

победу в конфликте

размер заработной платы руководителя

способность оказывать влияние на личность и группу людей

4 Сервитут - это:

Выберите один ответ:

ограниченное право пользования чужим участком земли

ограниченное право пользования своим участком земли

5 Укажите, какие сделки являются безвозмездными… (выберите несколько вариантов ответов):

Выберите один или несколько ответов:

дарение

мена

наследование

приватизация

6 Совокупность имущественных, юридических отношений, в которых находится физическое или юридическое лицо – это …

Выберите один ответ:

имущество

недвижимость

собственность

7 По договору купли-продажи недвижимости право собственности переходит с момента:

Выберите один ответ:

с момента нотариального удостоверения договора

государственной регистрации

составления передаточного акта

8 В чем заключается особенность договора субаренды нежилого помещения, находящего в муниципальной собственности?

Выберите один ответ:

заключение договоров аренды и субаренды такого имущества допускается только по результатам анализа платежеспособности арендатора

заключение договоров аренды и субаренды такого имущества допускается только по результатам проведения конкурсов или аукционов

9 Что из перечисленного не относится к существенным условиям договора?

Выберите один ответ:

состав передаваемого имущества

оценочная стоимость имущества на момент заключения договора

срок действия договора

размер и форма вознаграждения управляющему

10 Какой стиль управления характерен поведенческому подходу?

Выберите один ответ:

либеральный

ситуационный

деловой

либерально-демократический

лидерский

11 Государственный кадастр недвижимости это:

Выберите один ответ:

федеральный государственный информационный ресурс

база данных о легальной недвижимости

систематизированный свод сведений об учтенном недвижимом имуществе

12 При сделке дарения недвижимости проведенная сделка…

Выберите один ответ:

имеет обратную силу

не имеет обратной силы

13 Маркетинговый подход в исследовании недвижимости основан:

Выберите один ответ:

на создание объекта отвечающего требованиям потребителей на момент его сдачи

на ориентации и максимальном учете запросов потребителей

на исследовании объекта недвижимости как системы взаимосвязанных элементов

14 Представитель административной школы менеджмента:

Выберите один ответ:

Макс Вебер

Элтон Мейо

Анри Файоль

Фредерик У. Тейлор

15 Возможен ли обратный перевод нежилого помещения в жилое?

Выберите один ответ:

да, возможен

нет, не возможен

16 Реальной является сделка:

Выберите один ответ:

исполнение которой связано с совершением действий в отношении вещи

действительность которой зависит от основания ее совершения

момент совершения которой приурочен к передаче вещи

осуществимая, та, которая может быть исполнена

17 Кто является учредителем доверительного управления имущества?

Выберите один ответ:

сторона, которая принимает имущество в управление

все стороны подписавшие договор доверительного управления

собственник имущества

этот термин не предусмотрен законодательством РФ

18 Суть эффективности управления состоит в:

Выберите один ответ:

повышении конкурентного статуса предприятия

увеличении собственного капитала предприятия

максимизации миссии фирмы и стратегии предприятия

реализации миссии фирмы и стратегии предприятия

обеспечении достижения поставленных целей в возможно короткий срок при наименьших затратах ресурсов

19 Стратегическое управление – это:

Выберите один ответ:

управление организацией, которое опирается на человеческий потенциал как ее основу, ориентирует деятельность на запросы и ожидания потребителей, осуществляет гибкое регулирование и своевременные изменения в организации, адекватные воздействию окружающей среды и позволяющие добиваться конкурентных преимуществ

профессионально осуществляемое управление предприятием в условиях рыночных отношений в любой сфере хозяйственной деятельности

выработка стратегии с помощью формализованной процедуры, которая расписана по этапам, методикам и техникам

генеральный план действий, определяющий приоритеты стратегических задач, ресурсы и последовательность шагов по достижению стратегических задач

деятельность по стратегическому управлению, связанная с постановкой целей и задач организации, которые дают возможность выживать в долгосрочной перспективе

20 Срок действия доверенности не может превышать:

Выберите один ответ:

1 года, если срок действия в доверенности не указан

1 года

3 лет, если срок действия в доверенности не указан

3 лет, если доверенность предназначена для действий за границей

21 Власть, построенная на силе личных качеств или способности лидера, является…

Выберите один ответ:

принудительной

экспертной

харизматической

диктаторской

22 Аренда недвижимости предполагает передачу недвижимости… (выберите несколько вариантов ответов):

Выберите один или несколько ответов:

во владение

в пользование

в распоряжение

23 Существенными условиями договора купли-продажи являются:

Выберите один ответ:

срок передачи товара

наименование товара

цена

наименование и количество товара

24 Что из перечисленного влечет недействительность договора доверительного управления?

Выберите один ответ:

не указан способ продления срока действия договора

несоблюдение формы договора

в состав имущества, передаваемого в доверительное управление, входят денежные средства в иностранной валюте

в состав имущества, передаваемого в доверительное управление, входят привилегированные акции

25 Допускается ли в соответствии с законом принудительное изъятие земельного участка для государственных нужд?

Выберите один ответ:

да

нет

в соответствии с решением суда

26 Консенсуальной является сделка:

Выберите один ответ:

для совершения которой достаточно достижения соглашения сторонами сделки

действительность которой зависит от основания ее совершения

исполняемая при самом ее совершении

исполнение которой не связано с совершением действий в отношении вещи

27 Необходимое условие, которое позволяет использовать здание в качестве объекта оборота:

Выберите один ответ:

эксплуатация

государственная регистрация

28 Предмет договора найма - это

Выберите один ответ:

изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат

комната или комнаты, связанные с другой комнатой общим входом (смежные комнаты)

подсобные помещения

29 Виды аренды:

Выберите один ответ:

целевая, свободная

возмездная, безвозмездная

функциональная, организационная

30 Права и сделки с каким недвижимым имуществом не требуют государственной регистрации в органах юстиции?

Выберите один ответ:

суда внутреннего плавания

воздушные и морские суда

дачные и огородные участки