Тест по оценки стоимости имущества

Тест на оценку 4 (из 18 "верно" 14)

1 Вопрос теста: Какому термину соответствует определение: " .... - это использование с

учетом целевого назначения вещи с учетом всех ее обременений и ограничений":

a) право собственности

b) разрешенное использование имущества

c) совокупность прав на имущество

2 Вопрос теста: Какому термину соответствует определение: " ... - это человек,

который обладает специальными знаниями, аналитическими способностями и

образованием для проведения оценки определенного типа объектов собственности:

a) заказчик оценки

b) пользователь оценки

c) оценщик

3 Вопрос теста: Понятие оценки основывается на

a) оценке стоимости действующего предприятия

b) научно-обоснованном мнении эксперта-оценщика

c) процессе определения стоимости объекта

4 Вопрос теста: Какому термину соответствует определение: " .... - это дата, по

состоянию на которую определяется стоимость объекта оценки":

a) время проведения оценки

b) дата оценки

c) качество проведения оценки

5 Вопрос теста: Какое имущество физического или юридического лица относится к

пассиву:

a) объекты гражданских прав

b) совокупность вещей, принадлежащих другим лицам, но временно

находящихся во владении данного лица,

c) совокупность обязательств, лежащих на данном лице,

6 Вопрос теста: Какому термину соответствует определение: " .... - это назначение

при котором учитывается цель, для которой может использоваться имущество":

a) финансовая независимость

b) целевое назначение

c) физические характеристики

7 Вопрос теста: К ситуациям, когда отношения регулируются нормами частного

права относятся:

a) аренда

b) купля-продажа

c) приватизация

d) налогообложение

e) кредитование под залог

8 Вопрос теста: Какому термину соответствует определение: " .... это

материальные и нематериальные объекты, являющиеся при этом объектами

собственности, способные приносить доход или иные выгоды их собственнику":

a) вещное право

b) собственность

c) имущество

9 Вопрос теста: Какое имущество физического или юридического лица относится

к активу

a) совокупность вещей, имущественных прав и обязанностей

b) совокупность прав на чужое имущество

c) совокупность вещей, принадлежащих лицу на праве собственности или в

силу иного вещного права

10 Вопрос теста: Основными параметрами, определяющими стоимость

имущества являются:

a) дефицитность

b) предложение

c) себестоимость

d) полезность

e) спрос

f) затраты

11 Вопрос теста: В оценочной практике выделяются типовые случаи оценки

имущества:

a) оценка имущества в ситуациях, когда отношения лиц регулируются

общественными нормами

b) оценка имущества в ситуациях, когда отношения лиц регулируются

нормами частного права

c) оценка имущества в ситуациях, когда отношения лиц регулируются

нормами публичного права,

12 Вопрос теста: Какие рыночные факторы учитывает оценка:

a) экономические особенности объекта

b) факторы риска

c) рыночную конъюнктуру

d) фактор времени

e) оперативного управления

13 Вопрос теста: Законодательство РФ устанавливает правомочия собственника:

a) отчуждения имущества

b) распоряжения

c) владения

d) получения дохода

e) пользования

14 Вопрос теста: Какие виды имущества входят в состав предприятия как

имущественного комплекса:

a) оборудование

b) земельные участки

c) продукция

d) право собственности

e) сырье

f) здания

15 Вопрос теста: Какому термину соответствует определение: " ... понимается

мера непостоянства и неопределенности получения дохода, которые связаны с

конъюнктурой рынка, макроэкономическими процессами":

a) стоимость

b) время

c) риск

16 Вопрос теста: Какому термину соответствует определение: ".... - это

документально и логически обоснованная, систематизированная процедура

исследования ценностных характеристик оцениваемого объекта, основанная на

общепринятых подходах и методах оценки для вынесения окончательного

суждения о его стоимости":

a) предмет оценки

b) объект оценки

c) процесс оценки

17 Вопрос теста: Этические требования профессионального оценщика включают:

a) деловую репутацию

b) поведение

c) отчетность

d) ответственность

e) конфиденциальность

f) вознаграждение

18 Вопрос теста: К ситуациям, когда отношения лиц регулируются нормами

публичного права, относятся:

a) аренда

b) налогообложение недвижимости

c) приватизация имущества

d) купля-продажа

e) страхование