Задание 4. Определите целесообразность строительства предприятия при следующих условиях. Показатели инвестиционной деятельности:

Задание 4. Определите целесообразность строительства предприятия при следующих условиях. Показатели инвестиционной деятельности:

- стоимость строительства – 200 д.е., в том числе стоимость зданий – 120 д.е., оборудования – 80 д.е.; срок строительства – 1 год;

- предприниматель имеет собственный капитал 140 д.е.;

- оборудование устанавливается за счет кредита на 5 лет под 15% годовых.

Погашение кредита предусматривается с 1-го года эксплуатации;

- срок службы здания – 20 лет, оборудования – 5 лет;

- чистая ликвидационная стоимость оборудования в конце срок его эксплуатации составит предположительно 10% от первоначальной;

- в первый год эксплуатации возникает потребность в оборотном капитале в размере 30 д.е.

Эксплуатационная деятельность предприятия характеризуется следующими показателями:

- объем продаж по годам эксплуатации соответственно 30,80,160,200 и 100 д.е.;

- цена за единицу продукции – 4 д.е./ед.;

- расходы на производство продукции (*без амортизации) по годам эксплуатации соответственно 75, 200, 400, 500 и 250 д.е.;

- налог на прибыль – 20%.

Предприниматель хочет получить доход на капитал 20%.

Оценку выполните расчетом коммерческой эффективности и динамическими методами оценки эффективности инвестиций.