практическая работа

Задача №4. Между ООО "Ромашка" и АО "Кузнечик" возник спор об установлении сервитута в связи с тем, что для использования здания ООО "Ромашка" необходимо осуществлять проход (проезд) через земельный участок, принадлежащий на праве собственности АО. Во время судебного заседания было представлено три технических плана для осуществления проезда. Один из них был явно обременительным для собственника, неудобен для пользователя. Также между сторонами возник спор о размере платы. В чем заключается сущность сервитута? Каким образом определяется размер платы? Каким принцип о мне обходимо руководствоваться суду при выборе плана установления сервитута?