Доходный подход оценки недвижимого имущества

Курсовая работа представляет собой самостоятельное исследование студента.
Целью написания курсовой работы является более глубокое изучение соответствующей темы курса на основе самостоятельного изучения студентами дополнительной учебной и научной литературы, законов и нормативных актов.
При изучении «Организация оценки земли и имущества» студент должен разобраться в вопросах: основ оценки недвижимости; состояния рынка недвижимости; кредитов; налогообложения имущества; проблемах их развития и дальнейшего совершенствования.
Основными задачами выполнения курсовой работы является:
1. систематизация, закрепление и расширение теоретических знаний и практических навыков;
2. совершенствование навыков в использовании и анализе литературных источников, экономической информации, правовых, нормативных и других материалов;
3. формирование навыков принятия самостоятельных решений, умение обосновывать выводы и делать рекомендации.
Важнейшие требования к курсовой работе – это актуальность темы, четкость структуры и логическое последовательность изложения материала, ясность формулировок, обоснованность выводов.
В процессе выполнения курсовой работы студентам необходимо соблюдать следующую последовательность:
1. Составление задания и графика подготовки курсовой работы.
2. Изучение литературных источников по теме.
3. Составление плана.
4. Сбор и изучение практических материалов.
5. Написание и оформление курсовой работы.
6. Защита курсовой работы.
Выполнения курсовой работы сводится к решению взаимосвязанных и последовательных исходящих друг из друга задач, важнейшими из которых является:
• Обоснования актуальности темы, цели, задач.
• Изложения теории и основных положений практики рассматриваемого вопроса.
• Формулировка выводов по исследованию и обоснование конкретных предложений.
На основе данных положений строится общая структура курсовой работы, включающая следующие элементы:
1) Титульный лист;
2) Задания на курсовую работу;
3) Содержание;
4) Введение;
5) Основная часть( три главы);
6) Практическая часть;
7) Заключение;
8) Список литературы;
9) Приложения.
Содержание выполняется, как правило, на одном листе. В нем приводится название и нумерация всех разделов текста работы с указанием страниц. Страничная нумерация начинается с титульного листа (1), но проставляется только с введения (4).
Введение – должно содержать обоснования актуальности избранной темы и цели написание курсовой работы. Объем введения должен составлять 2 – 3 страницы рукописного текста (1 – 2 страницы печатного текста).
Основная часть курсовой работы состоит из трех логически связанных глав, раскрывающих содержание работы.
Практическая часть курсовой работы включает расчеты по определению стоимости объектов недвижимости.
В заключение работы излагаются краткие выводы и конкретные предложения по теме. Объем заключения должен составлять 3-4 страницы рукописного текста (2 – 3 страницы печатного текста).
Список литературы должен содержать не менее 10 источников, размещенных в алфавитном порядке и оформленных в соответствии с установленными требованиями.
Приложения содержат дополнительный статистический материал (схемы, графики, бланки документов и т.п.). Приложения приводятся в порядке ссылок на них в курсовой работе. Каждое приложение начинается с нового листа и содержит в правом верхним углу слово «Приложение 1», «Приложение 2» и т.д.
Общий объем работы должен быть в пределах 45 – 50 страниц рукописного текста или 30 – 35 страниц печатного текста.
При написании курсовой работы студент должен показать знания не только по современному состоянию той или иной проблемы, но и высказать свою точку зрения по ее решению.