Отчет по преддипломной практике (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия, БайкалГУ)

Период изготовления: февраль 2021 года.

Место прохождения практики: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия .

Есть много приложений.

Работа была успешно сдана - заказчик претензий не имел.

Свои готовые работы, я могу оперативно проверить на оригинальность по Antiplagiat .ru и сообщить Вам результат.

Введение………………………………………………………………………..4

1. Общая характеристика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия…………………………………………………………………………7

1.1 Структура Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия……….8

1.2 Нормативно-правовое регулирование деятельности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия………………………………………10

1.3 Использование гис технологий в землеустройстве и земельном кадастре……………………………………………………………………….14

2. Деятельность управления росреестра в области геодезии и картографии…………………………………………………………………..17

2.1 Геодезия и картография…………………………………………………17

2.2 Геодезическое обеспечение территории российской федерации 17

2.3 Землеустройство…………………………………………………………19

2.4 Проведение государственной экспертизы землеустроительной документации………………………………………………………………..21

3. Деятельность инженера по землеустройству…………………………22

3.1 Деятельность и должностные обязанности кадастрового инженера и инженера по землеустройству………………………………………….22

3.2 Изучение земельно-кадастровой документации…………………….24

3.3 Подготовительные работы к межеванию земель…………………….26

3.4 Требования к точности межевания земель. Межевой план как часть кадастровых работ……………………………………………………………27

3.5 Требования к закреплению на местности границ земельного участка………………………………………………………………..……….29

3.6 Определение координат межевых знаков…………………………….31

3.7 Проверка установления границ участка в соответствии с требованиями…………………………………………………………………31

3.8 Топографическая съемка……………………………………………….34

4. Технология ведения кадастрового учета объекта недвижимости 37

4.1 Кадастровые работы как звено формирования объекта недвижимости………………………………………………………………..37

4.2Процедура кадастрового учета объекта недвижимости……….…………….48

4.3 Результаты кадастрового учета недвижимости…..…….…………..45

Заключение……………………………………………………………………46

Список используемых источников…………………………………………48

Приложения……………………………………………………………………..….57

1. Российская Федерация. Конституция Российской Федерации: текст с изменениями и дополнениями на 2015 год. – Москва: Эксмо, 2015, - 32 с. ISBN 978-5-699-77461-6.

2. «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/

3. Консультант Плюс [Электронный ресурс] «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2018). ГрК РФ Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование, Режим доступа: http://www.consultant.ru

4. Консультант Плюс [Электронный ресурс] «Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации» (одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009), Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_95075/

5. Консультант Плюс [Электронный ресурс] Обзор изменений Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»,

Режим доступа:

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_79468/

6. Консультант Плюс [Электронный ресурс] Федеральный закон от 3 августа 2018 года №342 – ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_304066/

7. Российская газета - Федеральный выпуск №7635 (172) [Электронный ресурс] Федеральный закон от 3 августа 2018 г. № 338-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Режим доступа: https://rg.ru/2018/08/08/notariat-dok.html

8. Система ГАРАНТ [Электронный ресурс] Федеральный закон от 3 августа 2018 г. № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Режим доступа: http://base.garant.ru/72005506/

9. Судебные и нормативные акты [Электронный ресурс] РФ Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2018), Режим доступа: http://sudact.ru/law/federalnyi-zakon-ot-13072015-n-218-fz-o/

10. Экспертное заключение Совета при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства по проектам федеральных законов «О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации» и «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях приведения их в соответствие с Гражданским кодексом Российской Федерации» [Электронный ресурс] Проекты федеральных законов «О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации» и «Овнесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях приведения их в соответствие с Гражданским кодексом Российской Федерации», Режим доступа: http://privlaw.ru/wpcontent/uploads/2018/03/project-conclusion-03-1.pdf

11. Фeдepaльныйзaкoнoт 24.07.2007 № 221-ФЗ (peд. oт 27.12.2009) «O гocудapcтвeннoмкaдacтpeнeдвижимocти». Кoнcультaнтплюc.

12. Фeдepaльныйзaкoн №122-ФЗ oт 24.07.1997 г. «O гocудapcтвeннoйpeгиcтpaциипpaвнaнeдвижимoeимущecтвo и cдeлoк c ним».

13. ПpикaзМинэкoнoмpaзвитияPoccииoт 28.12.2009 г. № 555 «O пopядкeпpeдcтaвлeния в opгaнкaдacтpoвoгoучeтaпpипocтaнoвкeнaкaдacтpoвыйучeтoбъeктaнeдвижимocтизaявлeния o кaдacтpoвoмучeтe и нeoбxoдимыx для кaдacтpoвoгoучeтaдoкумeнтoв в фopмeэлeктpoнныxдoкумeнтoв c иcпoльзoвaниeмceтeйcвязиoбщeгoпoльзoвaния, пoдтвepждeнияпoлучeнияopгaнoмкaдacтpoвoгoучeтaукaзaнныxзaявлeния и дoкумeнтoв, a тaкжeзacвидeтeльcтвoвaниявepнocтиэлeктpoннoгooбpaзaдoкумeнтa, нeoбxoдимoгo для кaдacтpoвoгoучeтaoбъeктaнeдвижимocти» (Зapeгиcтpиpoвaнo в Минюcтe PФ 1 фeвpaля 2010 г. № 16180).

14. Земельный кодекс РФ[Текст]: от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 08.03.2015) //Российская газета, N 211-212, 30.10.2001.

15. Градостроительный кодекс РФ[Текст]: от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 31.12.2014) // Российская газета, N 290, 30.12.2004.

16. О государственном кадастре недвижимости [Текст]: Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 28.02.2015) // Российская газета, N 165, 01.08.2007.

17. О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии [Текст]: Постановление Правительства РФ от 01.06.2009 N 457 (ред. от 27.12.2014) (вместе с "Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии") // Собрание законодательства РФ", 22.06.2009, N 25, ст. 3052.

18. Указ Президента Российской Федерации от 25 декабря 2008 года № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии». [Электронный ресурс]. Доступ из справ. - правовой системы «КонсультантПлюс».

19. Приказ Минэкономразвития РФ от 4.04. 2011 г. №144г. «Об утверждении Порядка кадастрового деления территории Российской Федерации и Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров». [Электронный ресурс]. Доступ из справ. - правовой системы «КонсультантПлюс».

20. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. №136-ФЗ. [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://base.garant.ru/57747227/2/

21. Российская Федерация. Законы. Закон о землеустройстве [Электронный ресурс]: федеральный закон [принят Государственной думой 24.05.2001 года №78–ФЗ: одобрен Советом Федерации 06.06.2001 года по состоянию 01.01.2015 года]. – Режим доступа: consultant.ru, свободный.

22. Российская Федерация. Законы. Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения [Электронный ресурс]: федеральный закон [принят Государственной думой 26.06.2002 года №101–ФЗ: одобрен Советом Федерации 10.07.2002 года по состоянию 01.03.2015 года]. – Режим доступа: consultant.ru, свободный.

Российская Федерация. Законы. Закон о государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним [Электронный ресурс]: федеральный закон [принят Государственной думой 17.06.1997 года №122–ФЗ: одобрен Советом Федерации 03.07.1997 года по состоянию 08.03.2015 года]. – Режим доступа: consultant.ru, свободный.

23. Российская Федерация. Законы. Закон об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации [Электронный ресурс]: федеральный закон [принят Государственной думой 16.09.2003 года №131–ФЗ: одобрен Советом Федерации 24.09.2003 года по состоянию 03.02.2015 года]. – Режим доступа: consultant.ru, свободный.

24. Российская Федерация. Законы. Закон о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую [Электронный ресурс]: федеральный закон [принят Государственной думой 03.12.2004 года №172–ФЗ: одобрен Советом Федерации 08.12.2014 года по состоянию 08.03.2015 года]. – Режим доступа: consultant.ru, свободный.

25. Российская Федерация. Законы. Закон о страховых взносах в пенсионный фонд Российской Федерации, фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования [Электронный ресурс]: федеральный закон [принят Государственной думой 24.07.2009 года №212–ФЗ: одобрен Советом Федерации 08.07.2009 года по состоянию 08.02.2015 года]. – Режим доступа: consultant.ru, свободный.

26. Российская Федерация. Законы. Закон государственном кадастре недвижимости [Электронный ресурс]: федеральный закон [принят Государственной думой 04.07.2007 года №221–ФЗ: одобрен Советом Федерации 11.07.2007 года по состоянию 01.03.2015 года]. - Режим доступа: consultant.ru, свободный.

27. Российская Федерация. Законы. Закон о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам осуществления государственного контроля (надзора) и муниципального контроля [Электронный ресурс]: федеральный закон [принят Государственной думой 08.07.2011 года №242–ФЗ: одобрен Советом Федерации 13.07.2011 года по состоянию 01.01.2015 года]. – Режим доступа: consultant.ru, свободный.

28. Российская Федерация. Законы. Закон о защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля [Электронный ресурс]: федеральный закон [принят Государственной думой 19.12.2008 года №294–ФЗ: одобрен Советом Федерации 22.12.2008 года по состоянию 01.03.2015 года]. – Режим доступа: consultant.ru, свободный.

29. Российская Федерация. Законы. Бюджетный кодекс Российской Федерации [Текст]: текст с изменениями и дополнениями на 15.01.2015 года. – Москва: Эксмо, 2015. – 252 с. ISBN 978-5-699-78511-1.

30. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации [Текст]: текст с изменениями и дополнениями на 15.01.2015 года. – Москва: Росинфо, 2015. – 322 с. ISBN 921-5-699-78125-5.

31. Российская Федерация. Законы. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации [Текст]: текст с изменениями и дополнениями на 20.01.2015 года. – Москва: КроносС, 2015. – 190 с. ISBN 954-5-699-78658-1.

32. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации [Текст]: текст с изменениями и дополнениями на 20.01.2015 года – Москва: Эксмо, 2015. – 270 с. ISBN 978-5-699-78586-5.

33. Российская Федерация. Законы. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях [Текст]: текст с изменениями и дополнениями на 15.01.2015 года – Москва: Эксмо, 2015. – 272 с. ISBN 978-5-679-12576-4.

34. Российская Федерация. Законы. Уголовный кодекс Российской Федерации [Текст]: текст с изменениями и дополнениями на 20.01.2015 года – Москва: Эксмо, 2015. – 247 с. ISBN 978-5-699-78586-5.

35. Российская Федерация. Законы. Постановление Правительства Российской Федерации от 02.01.2015 года № 1 "Об утверждении Положения о государственном земельном надзоре" [Электронный ресурс]: Режим доступа: consultant.ru, свободный.

36. Российская Федерация. Законы. Приказ Генеральной Прокуратуры российской Федерации от 27.03.2009 года №93 "О реализации Федерального закона от 26.12.2008 года №294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" [Электронный ресурс]: Режим доступа: consultant.ru, свободный.

37. Российская Федерация. Законы. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.05.2010 года №178 "Об утверждении Перечня должностных лиц Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, имеющих право составлять протоколы об административных правонарушениях" [Электронный ресурс]: Режим доступа: consultant.ru, свободный.

38. Российская Федерация. Законы. Приказ Генеральной Прокуратуры Российской Федерации от 11.08.2010 года №313 "О порядке формирования ежегодного сводного плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" [Электронный ресурс]: Режим доступа: consultant.ru, свободный.

39. Российская Федерация. Законы. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.06.2011 года №318 "Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии проведения проверок при осуществлении государственного земельного контроля в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" [Электронный ресурс]: Режим доступа: consultant.ru, свободный.

40. Афонина А.В., Цисс Т.А. Комментарий к Федеральному закону от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», 2-е издание. М.: 2010.

41. Варламов, Анатолий Александрович Кадастровая деятельность: Учебник. / А. А. Варламов, С. А. Гальченко, Е.И. Аврунев. – Москва: Издательство "ФОРУМ", 2019. - 280 с.

42. Варламов, Анатолий Александрович Организация и планирование кадастровой деятельности: Учебник /А. А. Варламов, С. А. Гальченко, Е.И. Аврунев. – М.: Издательство "ФОРУМ", 2017. - 192 с

43. Варламов А.А., Севостьянов А.В. Земельный кадастр. В 6 тт. Т.5. Оценка земли и иной недвижимости: Учебное пособие для вузов. М.: Изд-во «КолосС», 2007. 166 с.

44. Данилина, П. А. Комплексные кадастровые работы как эффективный механизм гармонизации данных Единого государственного реестра недвижимости и повышения эффективности контрольных функций по управлению земельными ресурсами / П. А. Данилина, А. А. Симонова // OPEN INNOVATION : сборник статей II Международной научно-практич. конф. В 2 ч. Ч. 2. - Пенза: МЦНС «Наука и просвещение». - 2017. - С. 155-159.

45. Елисеева, А. А. Проблемы ведения государственного земельного контроля в системе информационногообеспечения единого реестра недвижимости / А. А. Елисеева, А. А. Симонова, К. В. Тихонова // Экономика и экология территориальных образований. - 2017. - № 4 (3). - С. 113-122.

46. Землеустройство и управление землепользованием: Учебное пособие / В.В. Слезко, Е.В. Слезко, Л.В. Слезко. - М.: НИЦ ИНФРА-М, 2014. - 203 с.

47. Комплексные кадастровые работы как основа аутентификации сведений, содержащихся в информационных ресурсах ЕГРН, и оптимизации всей учетно-регистрационной системы / К. В. Тихонова [и др.] // Экономика и экология территориальных образований. — 2018. — № 2 (2). — С. 89-98.

48. Наназашвили И.Х. Кадастр, экспертиза и оценка объектов недвижимости: Справ.пособие. М., 2009. 430 с.

49. Oвчинникoвa A.Г. Клaccификaцияoшибoк в cвeдeнияxгocудapcтвeннoгoкaдacтpaнeдвижимocти o зeмeльныxучacткax // Извecтиявыcшиxучeбныxзaвeдeний. Гeoдeзия и aэpoфoтocъeмкa. – 2013. – № 2. – C. 90-95.

50. Oвчинникoвa A.Г. Aлгopитмыуcтpaнeнияoшибoк в cвeдeнияxгocудapcтвeннoгoкaдacтpaнeдвижимocти o зeмeльныxучacткax // Зeмлeуcтpoйcтвo, кaдacтp и мoнитopингзeмeль. – 2013. – № 5. – C. 44-51.

51. Планирование использования земельных ресурсов с основами кадастра: учебное пособие / А.А. Царенко, И.В. Шмидт. — М. : Альфа-М : ИНФРА-М, 2017. — 400 с.

52. Симонова, А. А. Проблема неполноты сведений информационного банка данных Единого государственного кадастра недвижимости / А. А. Симонова, К. В. Тихонова // Экономика и экология территориальных образований. - 2017. - № 3 (2). - C. 123-128.

53. Совершенствование инструментарно-территориальных условий в системе новых земельно-имущественных отношений / К. В. Тихонова [и др.] // Экономика и экология территориальных образований. - 2017. - № 4 (3). - С. 38-44.

54. Управление в развитии недвижимости: Учебное пособие / С.А. Баронин, С. Бижанов, В.В. Бочкарев и др.; под ред. С.А.Баронина - М.: НИЦ ИНФРА-М, 2014. - 182 с

55. Чешев, А. С. Оптимизация процесса внесения сведений в ЕГРН на основе результатов комплексных кадастровых работ / А. С. Чешев, К. В. Тихонова, В. Я. Ксенз // Вестник ЮжноРоссийского государственного техническогоуниверситета (Новочеркасского политехнического института). - 2018. - № 2. -С. 92-97.

56. Чашкова С.Ю. Актуальные вопросы применения семейного и гражданского законодательства в нотариальной практике: сборник статей. М.: Фонд развития правовой культуры, 2017. - 80 с.-10 с.

57. Чешев, А. С. Правовое обеспечение землеустройства и кадастров / А. С. Чешев, О. В. Погребная, К. В. Тихонова // Ростов-на-Дону : Феникс, 2015. -429 с.

58. Шеляков И.М. Справочник кадастрового инженера. Кадастр недвижимости (2-е изд.). М.: Изд-во «Даурия», 2009. 322 с .

59. Ядвижин О.В. Актуальные изменения законодательства РФ в сфере недвижимости // Студенческий: электрон.научн. журн. 2019. № 3(47).

60. Что такое "ЕГРН"? Государственный кадастр недвижимости - kad-uslugi.ru [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.kad-uslugi.ru/polezno-znat/chto-takoe-egrn-/ –Загл. с экрана.

61. Планирование использования земельных ресурсов с основами кадастра: учебное пособие / А.А. Царенко, И.В. Шмидт. — М. : Альфа-М : ИНФРА-М, 2017. — 400 с.: ил. + Доп. материалы [Электронный ресурс; Режим доступа http://www.znanium.com]