Правовые основы и организация кадастровой деятельности

Актуальность темы исследования обусловлена значением государственного земельного кадастра, как информационного ресурса, сведения которого используются при проведении государственной кадастровой оценки земель, совершении сделок с земельными участками, при осуществлении государственного и муниципального управления земельными ресурсами и для решения других задач. При этом государственный кадастровый учет является основным инструментом описания земельного участка, как объекта права и налогообложения. Кадастровая деятельность — это очень сложная, обширная и дорогостоящая работа, которая создавалась, как и в других странах, на протяжении нескольких столетий и постоянно дополнялась предыдущими результатами. Надлежащее управление и развитие кадастровой деятельности обусловлено долговременной политической и экономической стабильностью государства, а для его надежности исключительно важно сохранение непрерывности его развития. Разрушение этой преемственности имело очень серьезные последствия, которые трудно устранить. На современную кадастровую систему Российской Федерации историческая эволюция повлияла гораздо сильнее, чем на земельные регистры в странах, где демократическое развитие не было прервано. Недавняя концепция кадастра как основного инструмента стимулирования экономического и социального развития как в сельских, так и в городских районах, а также обеспечения эффективного управления и планирования в государственном секторе, хотя и признана, является довольно состоявшейся в Российской Федерации.

ВВЕДЕНИЕ 3

1 ТЕОРЕТИКО-ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ОРГАНИЗАЦИИ КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 5

1.1 Сущность и содержание кадастровой деятельности 5

1.2 Основания выполнения кадастровых работ 14

1.3 Нормативно-правовое регулирование кадастровой деятельности 16

2 АНАЛИЗ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ В РЕСПУБЛИКЕ ТАТАРСТАН 22

2.1 Организация кадастровой деятельности в регионе 22

2.2 Порядок согласования результатов кадастровых работ 32

2.3 Пути совершенствования организации кадастровой деятельности 40

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 47

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 52

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020).

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ (статьи 1 - 453) (с изменениями на 9 марта 2021 года).

3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (ЗК РФ) (с изменениями на 30 декабря 2020 года) (редакция, действующая с 10 января 2021 года).

4. Федеральный закон «О кадастровой деятельности» №221-ФЗ от

24.07.2007 (с изменениями на 30.12.2020).

5. Аверьянова Н. Н. Земельное право в вопросах и ответах. М.:

Проспект, 2018. — 128 с.

6. Анисимов А. П., Мельников Н. Н. Земельное право России. Практикум. Учебное пособие для академического бакалавриата. М.: Юрайт, 2019. —259 с.

7. Анисимов А. П., Рыженков А. Я., Чаркин С. А. Земельное право России. Учебное пособие. М.: Юрайт, 2019. — 240 с.

8. Боголюбов С. А., Галиновска Е. А., Жариков Ю. Г. Земельное право в вопросах и ответах. Учебное пособие. М.: Проспект, 2018. — 208 с.

9. Боголюбова С. А., Галиновская Е. А., Жариков Ю. Г. Земельное право. Учебник. М.: Проспект, 2018. — 376 с.

10. Болтанова Е. С. Земельное право. М.: ДРОФА, 2019. — 448 с.

11. Барцев Л.В. Кадастровая деятельность: учеб.-метод, пособие.

Ярославль: Академия МУБиНТ, 2019. — 314 с.

12. Барцев Л.В. Кадастровые отношения: учеб, пособие. Ярославль:

Академия МУБиНТ, 2019. — 165 с.

13. Барцев Л. В. Основы системы управления земельными ресурсами и имуществом муниципальных образований: учеб, пособие. Ярославль: Академия МУБиНТ, 2020. — 279 с.

14. Бурмакина Н.И. Осуществление кадастровых отношений: учебник для студ. учреждений сред. проф. образования. М.: Академия, 2018. — 455 с.

15. Брыжко В.Г. Экономическая защита земель сельскохозяйственного назначения// Аграрная наука. — 2019. — №12. — С. 2-4

16. Бойко А.Ю. Государственная кадастровая оценка 2018 //

Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2019. – № 1. – С. 27-38.

17. Варламов А.А. Земельный кадастр: в 6 т. Т. 2: Управление земельными ресурсами. -М.: КолосС, 2018. — 528 с.

18. Волкова Н.А. Земельная собственность и организационноэкономические условия ее использования// Достижения науки и техники АПК.

— 2018. — №5. — С. 36-37

19. Володин В. Оценка потенциала земельных ресурсов // Экономика сельского хозяйства России. — 2019. — №11. — С. 23.

20. Воронцов А.П., Бузмаков В.В. Земельные отношения и кадастровая оценка земель // Аграрная наука, 2018. — № 6. — С. 4-5.

21. Воевода А. С. Методика кадастровой оценки объектов недвижимости, основанная на принципах массовой оценки // Молодежь и наука: шаг к успеху : сб. науч. ст. / отв. ред. А. А. Горохов. – Курск, 2020. – Т. 1.

– С. 64-66.

22. Варламов Л.Л., Гальченко С.Л. Государственный кадастр недвижимости. М.: КолосС, 2019. — 235 с.

23. Галенко Н. Н., Шустова Н. С. Земельное право. Учебное пособие. М.:

Феникс, 2019. — 154 с.

24. Галиновская Е.А. Земельное правоотношение как социальноправовое явление: монография. М.: ИЗиСП, ИНФРА-М, 2018. — 272 с.

25. Грачева О.С., Романова А.А. Особенности юридической ответственности за земельные правонарушения: учебное пособие / под ред. О.С. Грачевой. Москва: РУСАЙНС, 2019. — 48 с.

26. Ерофеев Б. В. Земельное право. Учебник для СПО. М.: Юрайт, 2019.

— 496 с.

27. Жмурко С.Е. Земельные участки и строения: вступление в права владения. М.: Редакция "Российской газеты", 2019. Вып. 10. — 160 с.

28. Жмурко С.Е. Земельный участок: финансовая сторона владения. М.:

Редакция "Российской газеты", 2018. Вып. 20. — 144 с.

29. Земельное право. Шпаргалка. М.: Окей-книга, 2020. — 32 с.

30. Игнатьева И. А. Использование земель и земельных участков с объектами электроэнергетики. Право и практика. Учебное пособие. М.:

Проспект, 2019. — 368 с.

31. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации

(постатейный) / С.А. Боголюбов, А.И. Бутовецкий, Е.Л. Ковалева и др.; под ред. С.А. Боголюбова. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Проспект, 2019. — 784 с.

32. Копилян В. А. Земельное право. Конспект лекций. М.: Феникс, 2019.

— 176 с.

33. Красов О. И. Земельное право. Учебник. М.: Инфра-М, 2018. — 560 с.

34. Крассов О. И. Земельное право в странах Ближнего Востока. М.:

Инфра-М, Норма, 2019. — 384 с.

35. Крассов О.И. Земельное и имущественное право в странах общего права: монография. М.: НОРМА, ИНФРА-М, 2019. — 416 с.

36. Липски С.А. Земельное право. Учебник. М.: КноРус, 2019. — 344 с.

37. Лунева Е.В. Правовой режим земельных участков в особо охраняемых природных территориях. М.: Статут, 2020. — 159 с.

38. Позднякова Е. А. Земельное право. Практикум. Учебное пособие. М.:

Юрайт, 2020. — 130 с.

39. Позднякова Е. А. Земельное право. Практикум. Учебное пособие. М.:

Юрайт, 2018. — 130 с.

40. Романова Г.В. Земельное право: курс лекций для бакалавров. М.:

Юстиция, 2019. — 190 с.

41. Рахманов А. Г. «Общее животноводство», М.: Высшая школа, 2019г. Родин В.К. К эффективному использованию сельхозугодий// Экономика сельского хозяйства России. — 2018. — №5. — С. 32.

42. Ревин В. П. Уголовная ответственность за незаконные сделки с землей (опыт регламентации в странах СНГ и Европейского союза) / В. П. Ревин, В. В. Ревина // Междунар. сотрудничество евраз. государств: политика, экономика, право. – 2018. – № 3. – С. 84–93.

43. Солдатова Л. В., Землякова Г. Л., Зозуля В. В. Земельное право.

Учебник / под ред. Солдатова Л. В. М.: Юстиция, 2018. — 264 с.

44. Советов И. Эффективное использование земельных ресурсов // Экономика сельского хозяйства России. – 2018. — №4. — С. 29.

45. Состояние земельных ресурсов России// Достижения науки и техники АПК. — 2019. — №12. — С.45

46. Тихомирова, Л.В. Дарение земельных участков. Судебная практика, официальные разъяснения, образцы документов / Л.В. Тихомирова. — М.:

Тихомиров М.Ю., 2018. — 982 c.

47. Экологическое право и земельное право России. Методические материалы / под ред. Голиченков А. К. М.: Городец, Норма, 2019. — 528 с.

48. Чертовицкий А. Актуальные вопросы рационального и эффективного использования земельных ресурсов // Международный сельскохозяйственный журнал. – 2019. — №4. — С. 44-47.

49. Шевченко А.М. О повышении эффективности использования сельскохозяйственных угодий РБ // Состояние и проблемы развития АПК РБ // БГСХА – Улан-Удэ. – 2020. — С. 21-26.

50. Итоги деятельности Росреестра по Республике Татарстан [Электронный ресурс]. URL: https://rosreestr.tatarstan.ru/ (дата обращения

15.03.2021).

51. Итоги деятельности Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан [Электронный ресурс]. URL:

https://mzio.tatarstan.ru/ (дата обращения 15.03.2021).