Ипотека и ипотечное кредитование

Объект исследования в курсовой работе является ипотека и ипотечный кредит.

Предмет исследования – нормы гражданского законодательства, регламентирующие ипотечное кредитование, а так же судебная практика по вопросам кредитования.

Целью работы является подробное изучение ипотечного кредитования и его необходимость развития в современном мире.

Задачи:

1. Изучить возникновение ипотеки в мире, начиная с момента появления до наших дней.

2. Рассмотреть виды, понятие, модели ипотечного кредитования.

3. Изучить участников ипотечного кредитования.

4. Проанализировать проблемы ипотечного кредитования в России.

5. Рассмотреть договор ипотечного кредитования и обязанности сторон.

ВВЕДЕНИЕ. 3

ГЛАВА I. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 5

1.1. Возникновение ипотеки в мире, начиная с момента появления до наших дней 5

1.2. Виды, понятие, модели ипотечного кредитования. 10

1.3. Участники ипотечного кредитования. 15

ГЛАВА II. АНАЛИЗ ПРАВОВОГО МЕХАНИЗМА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ.. 19

2.1. Проблемы ипотечного кредитования в России. 19

2.2. Договор ипотечного кредитования и обязанности сторон. 23

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 28

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ.. 30

ПРИЛОЖЕНИЕ. 32

1. Конституция Российской Федерации;

2. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 №51 - ФЗ (ред. от 16.04.2022);

3. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ;

4. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ;

5. Федеральный закон от 21.12.2013 N 353-ФЗ (ред. от 08.03.2022) "О потребительском кредите (займе)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 03.07.2022);

6. Распоряжение Правительства РФ от 22.12.1993 N 96-рз "Об Основных положениях о залоге недвижимого имущества – ипотеке";

Судебная практика

7. Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 12.12.2022 N Ф01-6849/2022 по делу N А79-559/2022

Учебная и специальная литература

8. Абрамова М.А., Александрова Л.С. Деньги, кредит, банки. Денежный и кредитный рынки – 2023 – с.87

9. Бураков Д. В., Андросов Л. Д. Финансы, денежное обращение и кредит. – 2023 - 366 с.

10. Бусов В. И., Поляков А. А. Управление недвижимостью: теория и практика – 2022 – 517 с.

11. Галкин Г.П. Право гражданина прекратить обращение взыскания на заложенное жилое помещение уплатой просроченной части ипотечного кредита // Вестник гражданского права. 2019. Т. 15. № 1. 100с

12. Ковган, Ж. И. Ипотека: история и современность. – 2011. – 216с

13. Кривенда Е.А., Ковалев Д.А. Актуальные проблемы ипотечного кредитования в России // Территория науки. 2019. №5 с.114-119.

14. Кузнецова Е.Г., Трифонов Д.А. Современные проблемы банковского кредитования населения – 2020.- №5. – с.66.