Ипотека и Ипотечный кредит

Цель данной курсовой работы состоит в выявлении основных прав и обязанностей сторон, анализе рисков и способов их минимизации, оценке эффективности использования ипотечного кредита как инструмента финансового планирования. В результате выполнения работы необходимо получить более полное представление о механизме оформления ипотечного кредита.

Задачи курсовой работы:

1. Рассмотреть историю, определение и виды ипотеки.

2. С помощью анализа сравнить ипотеку в силу закона и договора.

3. Рассмотреть ипотечный кредит.

4. Узнать особенности оформления кредита.

Объектом курсовой работы является изучение законодательного регулирования отношений между заемщиком и банком при оформлении ипотечного кредита в гражданском кодексе с учетом последних изменений и практики применения законодательства.

Введение

Глава 1.Ипотека

1.1История развития института ипотеки в России

1.2 Понятие ипотеки, элементы и виды ипотеки

1.3 Сравнительный анализ ипотеки в силу закона и в силу договора

Глава 2.Ипотечный кредит

2.1 Понятие ипотечного кредита

2.2 Особенности при оформлении ипотечного кредита

Заключение

Список использованных источников

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. От 29.12.2017) // Собрание законодательства РФ. – 05.12.1994. - № 32. – ст. 3301.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. От 18.04.2018) // Собрание законодательства РФ. – 29.01.1996. - № 5. – ст. 410.

3. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. От 31.12.2017) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Собрание законодательства РФ. – 20.07.1998. - № 29. – ст. 3400.

4. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. От 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства РФ.

5. Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004 N 117-ФЗ

Научная и учебная литература

6. Александрова Е.В., Кожухова М.В. Ипотека: учебник для вузов. – М.: Юрайт.

7. Киселев А.А. Субъекты договора ипотеки, их взаимные права и обязанности // Бюллетень нотариальной практики. – М.: Юрист, 2013, № 3. – С. 10-21.

8. Баранова Т.Ю., Богатырева О.В. Ипотечный кредит: учебник для вузов. – М.: Юрайт.

9. Леонтьева Е.В., Шепелева Н.В. Ипотечный кредит: учебное пособие. – М.: Издательство «Юристъ».

10. Лазаренко Л.Б., Ивлева А.Б. Правовые позиции ВАС РФ о залоге // Вестник Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа. 2012. № 4 (10). С. 76-82.

11. Николаев В.А., Шевченко Е.А. Ипотечное кредитование: учебник для вузов. – М.: Издательство «Юристъ».