Ипотека в гражданском праве

Объект курсовой работы – общественные отношения, связанные с правовым регулированием ипотеки в России в современных условиях.

Предмет курсовой работы – нормы права, научная доктрина в рассматриваемой области.

Цель курсовой работы заключается в определении специфики ипотечных отношений в современных условиях.

В соответствии с указанной целью, в работе поставлены следующие задачи:

- изучить понятие, признаки и виды ипотеки в гражданском праве;

- рассмотреть субъекты ипотечных отношений;

- исследовать понятие и содержание договора ипотеки;

- проанализировать особенности заключения и обращения взыскания на заложенное имущество.

Методы исследования: анализ, синтез, статистический, сравнение, формально-юридический и др.

ВВЕДЕНИЕ. 3

ГЛАВА 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ИПОТЕКИ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ 6

1.1 Понятие, признаки и виды ипотеки в гражданском праве. 6

1.2 Субъекты ипотечных отношений. 11

ГЛАВА 2. ДОГОВОР ИПОТЕКИ, КАК ОСНОВАНИЕ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ИПОТЕЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ.. 16

2.1 Понятие и содержание договора ипотеки. 16

2.2 Особенности заключения и обращения взыскания на заложенное имущество 19

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 26

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ.. 28

1. Конституция Российской Федерации. (принята всенародным голосованием 12.12.1993г.) (с учётом поправок, внесённых по результатам всенародного голосования 01.07.2020) // Российская газета. 25.12.1993г. №237.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. 25.02.2022) // Собрание законодательства РФ. - 1994. - № 32. - Ст. 3301.

3. Федеральный закон 2 декабря 1990 года №395-1 «О банках и банковской деятельности» // Собрание законодательства РФ. - 1996. - № 6. - Ст. 492.

4. Федеральный закон от 16.07.1998 года № 102 «Об ипотеке (залоге недвижимости) (ред.02.08.2021) // Собрание законодательства РФ. – 1998. - N 29. - Ст. 3400.

5. Федеральный закон от 11.11.2003 № 152-ФЗ (ред. от 02.08.2021) "Об ипотечных ценных бумагах" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2020) //"Собрание законодательства РФ", 17.11.2003, N 46 (ч. 2), ст. 4448.

6. Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ (ред. от 27.06.2021) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"// "Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 40.

7. Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ (ред. от 02.12.2021) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.01.2022) // "Собрание законодательства РФ", 08.10.2007, № 41, ст. 4849.

8. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2021) "О государственной регистрации недвижимости" // Собрание законодательства РФ, 20.07.2015, № 29 (часть I), ст. 4344.

9. Басканов Р.В., Проблемы правового регулирования ипотечного кредитования // Евразийский союз ученых. – 2015. - №9(18). – С.214.

10. Голикова А.М. Развитие ипотечного кредитования в России // Образование и наука без границ: социально-гуманитарные науки, 2016, №5, 122 с. 39.

11. Еременко А.А., Трифонов Д.А. Проблемы развития ипотечного кредитования в России // Вектор экономики, 2018, №2 (20), 25-27 с.

12. Заборовская А.Е., Заборовский В.Е. РАЗВИТИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ // Фундаментальные исследования. – 2017. – № 8-2. – С. 386-391.

13. Извощикова С.А., Правовая природа ипотеки // Отечественная юриспруденция. – 2017. - № 2. – С.114-116.

14. Казаченок О.П. Особенности правовых оснований возникновения ипотеки в силу договора и в силу закона // Вестник ВолГУ. Серия 5: Юриспруденция. 2016. №1 (30) – С. 61-65.

15. Кассо Л.А. Понятие о залоге в современном праве [Электронный ресурс] // правовой сайт. URL: КонсультантПлюс http://civil.consultant.ru/elib/books/4/page_2.html

16. Коваленко Е.Ю., Филиппова Т.А. Правовое обеспечение интересов сторон договора ипотечного кредитования // Вестник ОмГУ. Серия. Право. 2019. №1- С. 71-75.

a. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Ч. 1 ГК РФ / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. М.: БЕК. – 2017. – С. 735.

b. Корень А.В., Доброва В.С. Проблемы и перспективы развития рынка ипотечного кредитования в России // Азимут научных исследований: экономика и управление, 2017, Т. 6, №1 (18), 77-78 с. 43.

17. Коростелева Т.С., Целин В.Е. Анализ современных форм государственной поддержки ипотечного кредитования в РФ как фактора роста доступности ипотечного кредитования для населения // Жилищные стратегии. – 2018. – Том 5. – № 2. – с. 153-170.