Жилищное право. Синергия. Ответы на ИТОГОВЫЙ ТЕСТ. На отлично!

Ответы представлены на ИТОГОВЫЙ ТЕСТ

Результат - 97-100 баллов

Перед покупкой сверьте список вопросов и убедитесь, что вам нужны ответы именно на эти вопросы!

С вопросами вы можете ознакомиться ДО покупки.

Для быстрого поиска вопроса используйте Ctrl+F.

При возникновении вопросов, сложностей или необходимости пройти тест по другому предмету пишите в личные сообщения https://studwork.ru/mail/259571

Другие мои работы можно найти по ссылке https://studwork.ru/shop?user=259571

Ответы вы сможете скачать сразу после покупки.

Тема 1. Понятие, предмет, принципы жилищного права

Тема 2. Источники правового регулирования жилищных правоотношений

Тема 3. Жилищные правоотношения. Объекты жилищных правоотношений

Тема 4. Осуществление и защита жилищных прав

Тема 5. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения

Тема 6. Товарищество собственников жилья

Тема 7. Договор социального найма. Договор обмена жилыми помещениями и договор поднайма

Тема 8. Права на жилые помещения в домах специализированного жилищного фонда, в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов

Акт жилищного законодательства может применяться к договорным жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если…

· это предусмотрено данным актом

· права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в силу

· стороны договора не возражают против этого

· акт регулирует частноправовые отношения между сторонами договора, а не публичного

Аналогия права применяется к нерегулируемым жилищным правоотношениям при …

· отсутствии нормы жилищного законодательства, прямо регулирующей соответствующие жилищные правоотношения

· отсутствии нормы гражданского законодательства, прямо регулирующей соответствующие жилищные правоотношения

· наличии согласия сторон жилищного правоотношения

· наличии согласия органов государственной власти РФ, субъектов РФ и органов местного самоуправления

Брат и сестра нанимателя могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения, при условии что они …

· внесены в качестве членов его семьи

· ведут с ним общее хозяйство

· являются нетрудоспособными иждивенцами нанимателя

· являются несовершеннолетними

Бывший член семьи собственника жилого помещения имеет право на сохранение за ним права пользования жилым помещением собственника на основании …

· соглашения между собственником и бывшим членом его семьи

· решения суда, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением

· одностороннего заявления бывшего члена семьи собственника, в пользу которого собственник исполняет алиментные обязательства

В виде отдельной квартиры предоставляется …

· служебное жилое помещение

· общежитие

· помещение маневренного фонда

В качестве нанимателя по договору найма жилого помещения вправе выступать …

· только физическое лицо, которое заключает договор с целью проживания в жилом помещении

· только юридическое лицо, которое заключает договор с целью предоставления жилого помещения гражданам для проживания

· только муниципальное образование

· физические лица и юридические лица, которые заключает договор с целью предоставления жилого помещения гражданам для проживания

В обязанности наймодателя входит …

· осуществлять капитальный ремонт жилого помещения

· осуществлять текущий капитальный ремонт жилого помещения

· принимать участие в надлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение

В случае если собственники помещений в многоквартирном доме в течение … не выбрали способ управления этим домом, управляющая организация определяется органом местного самоуправления на основании открытого конкурса

· одного года

· двух лет

· шести месяцев

· двух месяцев

В широком смысле жилищное право – это …

· комплексная отрасль российского права, включающая в себя нормы конституционного, гражданского, административного, земельного, финансового и экологического права, связанные с жилищными правоотношениями

· субъективное право каждого человека на жилую площадь

· отрасль права, включающая в себя нормы жилищного права

· отрасль права, включающая нормы жилищного законодательства

Выбор способа управления многоквартирным домом относится к компетенции …

· общего собрания собственников жилого помещения

· правления жилищного кооператива

· правления товарищества собственников жилья

· общего собрания собственников жилого помещения, правления жилищного кооператива, правления товарищества собственников жилья

Гражданин, который перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, несет … ответственность, вытекающую из договора социального найма

· солидарную с нанимателем

· субсидиарную

· долевую

· самостоятельную

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут с собственником … ответственность, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и членами его семьи

· солидарную

· субсидиарную

· долевую

Действие акта жилищного законодательства …

· не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие

· имеет обратную силу, если иное не предусмотрено этим актом

· имеет обратную силу только в случаях, прямо предусмотренных этим актом

· применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в силу из жилищных правоотношений, возникших до введения в силу акта

Для перевода жилого помещения в нежилое необходимы …

· правоустанавливающие документы

· технический паспорт помещения

· поэтажный план дома

· разрешение органов опеки и попечительства

До заселения жилых помещений государственных и муниципальных жилищных фондов расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут …

· будущие жильцы

· органы государственной власти

· органы местного самоуправления

· управомоченные лица органов государственной власти и органов местного самоуправления

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период …

· прохождения службы

· обучения

· трудовых отношений

· нахождения на государственной должности РФ или субъекта РФ

Договор социального найма жилого помещения заключается …

· при предоставлении гражданам жилых помещений, принадлежащих государству и муниципальным образованиям

· при предоставлении гражданам жилых помещений, принадлежащих работодателю

· при предоставлении гражданам жилых помещений в общежитиях

· в отношении жилых помещений, принадлежащим на праве собственности физическим или юридическим лицам, с целью извлечения прибыли

Если международным договором РФ установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены жилищным законодательством, применяются правила …

· международного договора

· жилищного законодательства

· международного договора, если иное не предусмотрено законом

· международного договора или жилищного законодательства по выбору участников правоотношения

Жилищное законодательство находится …

· в исключительном ведении РФ

· в ведении РФ и ее субъектов

· в ведении РФ, ее субъектов и муниципальных органов

· в исключительном ведении субъектов РФ

Жилищные права и обязанности возникают из …

· договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом

· договоров и иных сделок, не предусмотренных федеральным законом, но не противодействующих ему

· неправомочных действий участников жилищных правоотношений

· различных событий, в том числе и тех, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт не связывает возникновение жилищных прав и обязанностей

Жилищные права могут быть ограничены на основании …

· Жилищного кодекса РФ

· федерального закона

· законов субъектов РФ

· нормативных правовых актов

Жилищный кодекс РФ вступил в силу …

· 01.01.2005 г.

· 01.03.2005 г.

· 01.03.2002 г.

· 01.01.2004 г.

Защита жилищных прав осуществляется в административном порядке только в случаях, предусмотренных …

· Жилищным кодексом РФ

· Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами

· Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и Указом Президента РФ

· Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами

Заявление о приеме в члены кооператива подается …

· в правление жилищного кооператива

· общему собранию

· на конференцию

· председателю кооператива

К договорам, регулирующим Жилищный кодекс РФ, относится договор …

· социального найма

· коммерческого найма

· обмена жилыми помещениями, занимаемыми по договору социального найма

· мены жилищными помещениями, принадлежащими на праве собственности

К общим признакам для договора найма жилого помещения специализированного фонда и договора социального найма относятся …

· письменная форма

· одинаковые нормы предоставления жилья

· нанимателем выступает физическое лицо

· указание членов семьи нанимателя является существенным условием

К органам управления жилым кооперативом относятся …

· общее собрание членов кооператива

· конференция, если число участников более 50 и это предусмотрено уставом жилищного кооператива

· правление

· председатель

· ревизионная комиссия

К принципам жилищного законодательства относится принцип …

· обеспечения сохранности жилищного фонда

· использования жилищных помещений не по назначению

· административной защиты жилищных прав

· недопустимости произвольного лишения жилища

К специализированным жилым помещениям относятся …

· служебные жилые помещения

· общежития

· аварийные жилые помещения

· жилищные помещения маневренного фонда

К способам управления многоквартирным домом относятся …

· непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме

· управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом

· управление управляющей организацией

· управление представителем собственников помещений в многоквартирном доме

К членам семьи нанимателя жилого помещения относятся …

· проживающий совместно с ним супруг/супруга

· проживающие совместно с ним дети и родители нанимателя

· нетрудоспособные иждивенцы, при условии что они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство

· фактический супруг, брак с которым не зарегистрирован, при условии проживания в семье нанимателя не менее 5 лет и ведения общего хозяйства

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере … от не выплачиваемых в срок сумм за каждый день просрочки

· 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты,

· 1/365 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты,

· 1 %

· 0,1 %

Максимальный срок договора социального найма жилого помещения …

· составляет 1 год

· составляет 5 лет

· составляет 10 лет

· законом не установлен

Метод регулирования жилищного права – это способ регулирования …

· всех общественных отношений

· порядка использования жилого помещения

· жилищных правоотношений

· общественных отношений, указанных в ЖК РФ

Многоквартирный дом может управляться …

· только одной управляющей организацией

· только двумя управляющими организациями

· любым количеством управляющих организаций

· одной управляющей организацией, за исключением случаев, установленных законом

Наймодатель вправе запретить нанимателю вселение граждан в качестве членов его семьи, если …

· после вселения этих лиц общая площадь соответствующего жилого помещения на 1-го человека семьи составит менее учетной нормы

· при вселении несовершеннолетних детей к родителям не получено согласия других членов семьи нанимателя

· при вселении супруга, родителей не получено согласия совершеннолетних членов семьи нанимателя

· вселяемый гражданин не имеет российского гражданства

Наймодатель обязан информировать в письменной форме нанимателя об изменении размера платы за жилое помещение …

· не позднее, чем за 30 дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги

· не позднее, чем за 30 дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги, если иной срок не предусмотрен договором управления

· не позднее, чем в день представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги, если иной срок не предусмотрен договором управления

· в любое время до 1 числа месяца, следующего за отчетным

Наниматель жилого помещения вправе …

· осуществлять обмен жилого помещения

· сдавать жилое помещение в поднаем

· продавать жилое помещение

· потребовать от наймодателя проведения текущего ремонта жилого помещения

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан …

· проводить текущий ремонт жилого помещения

· проводить капитальный ремонт жилого помещения

· своевременно вносить плату за наем жилого помещения и коммунальные платежи

· своевременно уплачивать налог на имущество

Неверно, что жилищный кодекс РФ содержит специальные нормы, регулирующие жилищные отношения, возникающие из …

· договора ренты и пожизненного содержания с иждивением

· договора дарения

· договора купли-продажи

· завещания отказа

Неверно, что к компетенции органов государственной власти РФ в области жилищных правоотношений относится …

· определение порядка государственного учета жилищных фондов

· определение порядка организации

· установление порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими, и предоставление им по договору социального найма жилищных помещений муниципального жилищного фонда

· согласование переустройства и перепланировки квартир

Неверно, что могут быть выселены из общежития …

· пенсионеры по старости

· члены семьи работника, которому было предоставлено общежитие и который умер

· инвалиды III группы

· студенты

Неверно, что наниматель специализированного жилого помещения вправе …

· осуществлять обмен занимаемого им жилого помещения

· передавать занимаемое помещение в поднаем

· разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов

· вселить членов своей семьи

Неверно, что принципом жилищного законодательства является …

· неприкосновенность жилища

· равенство всех участников жилищных правоотношений

· беспрепятственное осуществления прав, вытекающих из регулируемых жилищным законодательством отношений

· необходимость восстановления нарушенных жилищных прав

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений …

· не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

· не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги,

· является основанием невнесения платы за коммунальные услуги,

· является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Обмен жилыми помещениями допускается с согласия органов опеки и попечительства, если в жилом помещении проживают …

· несовершеннолетние

· ограниченно дееспособные

· лица, злоупотребляющие спиртными напитками

· инвалиды

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает …

· у собственника жилого помещения

· у гражданина, заключившего договор инвестирования

· у нанимателя по договору социального найма

· у гражданина, заключившего договор о приобретении права на получение квартиры, после сдачи дома

Ограничение жилищных прав допускается в целях …

· защиты основ конституционного строя

· защиты нравственности

· защиты интересов органов местного самоуправления

· обеспечения обороны страны

Определение оснований и порядка признания жилых помещений непригодным для проживания находится в компетенции …

· органов государственной власти РФ

· органов государственной власти субъектов РФ

· органов местного самоуправления

· жилищных кооперативов

Орган, осуществляющий перевод помещения из жилого в нежилое, принимает решение о переводе помещения или об отказе не позднее, чем через … со дня предоставления всех необходимых документов

· 3 рабочих дня

· 45 рабочих дней

· 30 рабочих дней

· 40 рабочих дней

Основанием для заключения договора социального найма является …

· решение о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования

· ордер на жилое помещение жилищного фонда социального использования

· типовой договор социального найма жилого помещения

· разрешение о занятии жилого помещения жилищного фонда социального найма

Основанием для ликвидации жилищного кооператива может быть …

· снос дома

· выплата всеми участниками кооператива паевых взносов в полном объеме

· решение суда

· решение правления о ликвидации

Отказ в переводе жилого помещения в нежилое допускается в случае …

· представления документов в ненадлежащий орган

· несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки

· непредставления поэтажного плана дома, в котором находится помещение

· согласия собственников прилежащих помещений

Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение …

· влечет за собой расторжение договора социального найма

· влечет за собой изменение условий договора социального найма

· не влечет за собой изменение условий договора социального найма

· влечет за собой изменение условий договора социального найма или расторжение договора

Переход права собственности на служебное жилое помещение …

· влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения

· не влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения

· не влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения является стороной трудового договора с работником-нанимателем такого жилого помещения

· влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения является стороной трудового договора с работником-нанимателем такого жилого помещения

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя …

· плату за наем

· плату за коммунальные услуги

· плату за содержание и ремонт жилого помещения

· налог на имущество

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника в многоквартирном доме включает в себя …

· плату за наем

· плату за коммунальные услуги

· плату за содержание и ремонт жилого помещения

· налог на имущество

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за …

· холодное и горячее водоснабжение

· пользование жилым помещением

· водоотведение

· отопление

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно …

· до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом

· до 10-го числа месяца, за который уплачиваются платежи

· до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем

· до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором

Платежные документы, на основании которых производится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, должны быть предоставлены …

· не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим

· не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом

· не позднее 10-го числа текущего месяца

· не позднее 1-го числа текущего месяца, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом

По договору социального найма жилого помещения одна сторона – … обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ

· собственник жилого помещения государственного жилищного фонда

· собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда

· собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (либо управомоченное им лицо)

· собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда или государственного (муниципального) унитарного предприятия

Под жилищным законодательством понимается Жилищный кодекс РФ и …

· федеральные законы

· законы субъектов РФ

· Указы Президента РФ

· другие нормативные правовые акты, регулирующие жилищные правоотношения

Правление жилищного кооператива подотчетно …

· общему собранию членов кооператива

· конференции

· председателю

· совету директоров

Право на обмен жилого помещения по договору социального найма осуществляется …

· с согласия наймодателя в письменной форме

· с согласия проживающих с нанимателем членов семьи в письменной форме

· с согласия временно отсутствующих членов семьи нанимателя в письменной форме

· независимо от согласия других лиц

Право пользования жилым помещением по завещательному отказу …

· подлежит государственной регистрации в обязательном порядке

· подлежит государственной регистрации в обязательном порядке по требованию отказополучателя

· не подлежит государственной регистрации

· не подлежит государственной регистрации, за исключением завещательного отказа в отношении квартир

Право пользования общим имуществом в многоквартирном доме принадлежит …

· собственнику квартиры в многоквартирном доме

· нанимателю квартиры в многоквартирном доме

· членам семьи нанимателя, проживающим с ним

Предмет регулирования жилищного права – это совокупность общественных отношений, …

· связанных с предоставлением гражданам жилья

· которые получили в законодательстве и в юридической литературе название «жилищные отношения»

· связанных со строительством жилья

· связанных с предоставлением гражданам и строительством жилья

Предметом для социального найма жилого помещения может быть …

· квартира

· часть квартиры

· любое жилое помещение

· общее имущество в многоквартирном доме

При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения наниматель вправе потребовать …

· уменьшения платы за пользование жилым помещением

· возмещения расходов на устранение недостатков жилого помещения

· возмещения убытков

· расторжения договора и предоставления другого жилого помещения

При приобретении нанимателем помещения в собственность иного жилого помещения договор социального найма …

· является основанием для изменения договора социального найма

· является основанием для расторжения договора социального найма

· не является основанием для изменения договора социального найма

· не является основанием для расторжения договора социального найма

Принудительный обмен жилыми помещениями …

· не допускается

· допускается в судебном порядке по инициативе нанимателя или членов его семьи

· допускается во внесудебном порядке по инициативе нанимателя или членов его семьи

· допускается в судебном порядке по инициативе наймодателя

Различие между договором найма специализированного жилого помещения и договором социального найма состоит в …

· основаниях для предоставления жилого помещения

· нормах предоставления

· формы договора

· основания расторжения договора

Решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое выдается заявителю не позднее, чем через … со дня принятия решения

· 3 рабочих дня

· 3 дня

· 5 рабочих дней

· 30 рабочих дней

Служебные помещения предоставляются на период …

· прохождения службы

· обучения

· трудовых отношений

· нахождения на государственной должности РФ или субъекта РФ

Собственник жилого помещения несет …

· бремя содержания жилого помещения

· бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме

· бремя содержания жилых помещений других собственников в многоквартирном доме

· риск случайной гибели жилого помещения

Способы защиты жилищных прав предусматриваются …

· только Жилищным кодексом РФ

· Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами

· Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и законами субъектов РФ

· Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и Указом Президента

Существенным условием договора найма специализированного жилого помещения является …

· предмет

· права и обязанности сторон

· срок действия договора

· члены семьи нанимателя

Третейские суды вправе рассматривать …

· жилищные споры без каких-либо ограничений

· только жилищные споры, вытекающие из гражданских правоотношений

· только жилищные споры, вытекающие из административных правоотношений

· только жилищные споры, вытекающие из гражданских и административных правоотношений