Залог недвижимого имущества как способ обеспечения кредитного соглашения

Цель данной курсовой работы заключается в проведении анализа существующих механизмов использования залога недвижимости в кредитных операциях в Российской Федерации. Кроме того, работа нацелена на выявление особенностей данного инструмента в региональном контексте, на примере Республики Карелия.

Задачи курсовой работы:

1. Изучение правовых аспектов залога недвижимости в России;

2. Рассмотрение региональных особенностей (на примере Республики Карелия);

3. Проанализировать специфику регионального законодательства в области залога недвижимости.

ВВЕДЕНИЕ.. 3

ГЛАВА 1 ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА: ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ 5

1.1 Понятие и сущность залога. 5

1.2 Недвижимое имущество как объект залога. 6

1.3 Процесс заключения кредитного соглашения с использованием залога. 10

ГЛАВА 2 ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ В КРЕДИТНЫХ СОГЛАШЕНИЯХ: АНАЛИЗ ПРАКТИКИ В РЕСПУБЛИКЕ КАРЕЛИЯ.. 12

2.1 Особенности рынка недвижимости в Республике Карелия. 12

2.2 Практика использования залога недвижимости в кредитных операциях. 14

2.3 Проблемы и риски, связанные с использованием залога недвижимости в кредитных операциях в Республике Карелия. 15

ЗАКЛЮЧЕНИЕ.. 21

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 24

1. Никерясов А. В. Проблемы развития ипотеки под коммерческую недвижимость в России в современных условиях // Экон. науки. 2022. № 87. С. 288–291.

2. Мартыненко Н. Н. Коммерческая ипотека для малого и среднего бизнеса: проблемы и перспективы внедрения // Современная наука: актуальные проблемы теории и практики. Сер: Экономика и право. 2022. № 11. С. 66–70.

3. Харитонова Ю.С. Предмет и условия договора залога в российском законодательстве // Право и экономика, 2020. - № 2. - С. 28-32.

и т.д