Правовые основы профессиональной деятельности (Практическое занятие № 1)

Период изготовления: февраль 2020 года.

Задача 1

Аксенов, на иждивении которого находились после гибели родителей две малолетние сестры, продал Федорову трехкомнатную квартиру, перешедшую к ним по наследству от отца. Сделка была совершена по инициативе Федорова, знавшего о тяжелом материальном положении Аксенова и его сестер. На вырученные от продажи средства Аксенов с сестрами приобрели двухкомнатную квартиру.

Спустя полтора года Аксенов выяснил, что проданная им квартира оценивалась на рынке в тот период в два раза выше той цены, которая уплачена Федоровым. Аксенов предъявил в суде иск о признании сделки недействительной, мотивируя свое требование тем, что Федоров был осведомлен о ценах на квартиры, поскольку возглавлял одно из агентств по продаже недвижимости. Федоров иск не признал, ссылаясь на пропуск срока исковой давности.

Решите дело.

Задача 2

Васильев длительное время работавший старшим научным сотрудником в институте, подарил институту библиотеку специальной литературы, которую он собирал в течение всей жизни. О своем даре он объявил на заседании Ученого Совета института, а также в интервью, опубликованном в институтской многотиражке.

Поскольку книг было много, и перевезти их сразу было сложно, Васильев осуществлял их перевозку небольшими партиями. Не успев передать все книги, Васильев скончался. Его сын, являясь единственным наследником по закону, в ответ на просьбу директора института передать оставшиеся книги, потребовал возвратить все ранее переданные его отцом книги, ссылаясь на то, что договор между его отцом и институтом не был надлежащим образом оформлен.

В суде, где рассматривался данный спор, институт предъявил акт принятия на баланс книг, переданных Васильевым в дар институту, подписанный заведующим библиотекой института и утвержденный директором института.

Как следует разрешить данный спор?

Тестовые задания

1. Какие права имеет собственник в отношении принадлежащего ему имущества?

2. Когда возникает право собственности по договору?

3. Какое имущество признается недвижимым?

4. На кого закон возлагает риск случайной гибели или случайной порчи имущества?

5. Каковы последствия несоблюдения простой письменной формы сделки?

6. Доверенность как основание представительства. В каких случаях доверенность должна быть нотариально удостоверена?

7. Банковская гарантия. Почему принято считать, что это наиболее надежный способ обеспечить обязательство?

8. При обращении взыскания на предмет залога как реализовать заложенное имущество?

9. Возможно ли взыскание одновременно неустойки и убытков при неисполнении договора?

10. Что понимается под возмещением убытков, поступивших в результате неисполнения договора?

11. Изменение и расторжение договора возможно по

12. Условия договора, согласование которых необходимо для заключения договора называются

13. В устной форме могут совершаться

14. В зависимости от того, получает ли сторона какое-либо вознаграждение за предоставленное ею благо, договоры бывают

15. Адресованное одному или нескольким лицам предложение заключить договор называется

16. Согласно принципу надлежащего исполнения обязательства должны исполняться

17. Денежная сумма, выдаваемая одной из сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, называется

18. Общая собственность. В какой срок участник общей собственности должен предупредить остальных сособственников о своем намерении продать свою долю в недвижимом имуществе

19. Сделки, при совершении которых, возникновение прав и обязанностей сторон ставится в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно наступит оно или нет, называются

20. Доверенность, выдаваемая для управления имуществом доверителя, называется

21. Доверенность, в которой не указан срок, на который она выдана, действует в течение

22. При солидарной ответственности должников кредитор имеет право

23. Уступка права требования (замена кредитора) в обязательствах происходит

24. По договору розничной купли-продажи товар приобретается покупателем для

25. Договор, который должен быть заключен с любым и каждым, кто изъявит желание его заключить, называется

Вопросы для самоконтроля:

1. Понятие сделок

2. Виды сделок

3. Понятие и виды недействительных сделок

4. Ничтожные и оспоримые сделки

5. Последствия недействительности сделок

Список использованных источников и литературы

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019), (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2019) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс» – (Дата обращения – 20.12.2019 г.).

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс» – (Дата обращения – 20.12.2019 г.).

3. Федеральный закон от 24.04.2008 № 48-ФЗ (ред. от 29.05.2019) «Об опеке и попечительстве» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс» – (Дата обращения – 20.12.2019 г.).

4. Гражданское право учебно - методическое пособие Сер. Бакалавриат Васильев А.М., Васильева Н.А., – Армавир: Издательство: Краснодарский краевой институт дополнительного профессионального педагогического образования, 2015.

5. Лавриненко А. С., Васильев А. М. Правовые последствия признания недействительности сделки. Новая наука: Проблемы и перспективы. – 2016. – № 3-1 (67). – С. 234-236.