Формирование механизма оценки активов

РЕФЕРАТ

Пояснительная записка выпускной квалификационной работы бакалавра содержит: 83 страницы, 8 таблиц, 10 рисунков, 45 формул, 37 источников.

Целью исследования заключается в формировании механизма организации оценочной деятельности, направленного на оптимизацию процессов оценки активов предприятий в современных условиях.

Объектом исследования является процесс осуществления оценочной деятельности в современных условиях экономики.

Предметом исследования являются теоретические основы и практические подходы и методы оценки.

Теоретической и методологической основой исследования являются диалектический метод познания действительности вообще и изучение каждой индивидуальной проблемы в частности, современная экономическая теория, законодательные документы о формировании рыночного механизма развития предприятий, принципы логики, труды отечественных и зарубежных ученых, анализ фактического состояния дел по вопросам оценочной деятельности.

ОЦЕНКА, АКТИВЫ, ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ, ЭФФЕКТИВНОСТЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ, ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ.

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………….

6

РАЗДЕЛ 1 НАУЧНО-ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЭКОНОМИЧЕСКОГО ОЦЕНИВАНИЯ………………………………..

8

1.1 Экономическая сущность оценочной деятельности……………….

8

1.2 Методы оценки имущества………………………………………….

19

РАЗДЕЛ 2 АНАЛИЗ ОСОБЕННОСТЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ И РЕГУЛИРОВАНИЯ ПРОЦЕССА ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ...

29

2.1 Анализ мировой практики законодательного регулирования оценочной деятельности…………………………………………………

29

2.2 Анализ эффективности использования активов предприятия…….

40

2.3 Охрана труда………………………………………………………….

50

РАЗДЕЛ 3 СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ МЕХАНИЗМА ОРГАНИЗАЦИИ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ………………….

57

3.1 Формирование механизма оценки активов……………….………..

57

3.2 Оценка эффекта от внедрения механизма оценки стоимости активов……………………………………………………………………

63

ВЫВОДЫ…………………………………………………………………

72

Список использованных источников…………………………………

75

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Закон «Об Оценочной Деятельности» Донецкая Народная Республика Принят Постановлением Народного Совета 10 марта 2017 года (С изменениями, внесенными Законом от 12.03.2020 № 108-IIНС) (По тексту Закона слова «Совет Министров» в соответствующем падеже заменены словом «Правительство» в соответствующем падеже согласно Закону от 12.03.2020 № 108-IIНС) – С.40.

2. Конституция РФ от 25 декабря 1993 года [Электронный ресурс] // КонсультантПлюс: Высшая школа. - 2018. – Вып. 18.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1 [Текст] // Полный сборник кодексов РФ. - М.: Информэкспо, 2016. - 880 с.

4. Об оценочной деятельности в Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон 135-ФЗ от 29 июля 1998 года // КонсультантПлюс: Высшая школа. - 2018. – Вып. 18.

5. О саморегулировании оценочной деятельности в соответствии с требованиями Федерального Закона №135-ФЗ от 29 июля 1998 г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации [Электронный ресурс]: Постановление Правительства РФ // КонсультантПлюс: Высшая школа. - 2018. – Вып. 18.

6. Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки» (ФСО № 1), утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 256 (зарегистрирован в Минюсте России № 10040 от 23 августа 2007 г.) [Электронный ресурс] // КонсультантПлюс: Высшая школа. - 2018. – Вып. 18.

7. Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости» (ФСО № 2), утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 255 (зарегистрирован в Минюсте России № 10045 от 23 августа 2007 г.) [Электронный ресурс] // КонсультантПлюс: Высшая школа. - 2018. – Вып. 18.

8. Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке» (ФСО № 3), утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г № 254 (зарегистрирован в Минюсте России № 10009 от 20 августа 2007 г.) [Электронный ресурс] // КонсультантПлюс: Высшая школа. - 2018. – Вып. 18.Международные стандарты оценки. М.: Российское общество оценщиков, 2009. 331 с.

9. Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 297 "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)" [Электронный ресурс] URL: https://cutt.ly/irnChML (дата обращения: 14.12.19).

10. Распоряжение Минэкономразвития России от 16.06.2014 N 132Р-УА «Об утверждении концепции формирования системы стандартов, правил и требований в сфере оценочной деятельности с учетом международных стандартов оценки» [Электронный ресурс] URL: https://cutt.ly/KrnCj8X (дата обращения: 14.12.19).

11. Сравнительная характеристика системы государственного регулирования оценочной деятельности в Российской Федерации, США и Италии. // Составлено автором самостоятельно.

12. Федеральные стандарты оценки РФ. [Электронный ресурс] URL: https://cutt.ly/yrnClW6 (дата обращения: 14.12.19).

13. Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ (последняя редакция). [Электронный ресурс] URL: https://cutt.ly/xrnCzr0 (дата обращения 14.12.19). 11. Федотова, М.А. История финансовой мысли. Корпоративные финансы и оценочная деятельность: учебник / Федотова М.А., Лосева М.А. и др. — Москва: КноРус, 2019. — 224 с.

14. European valuation standards. 2016. [Электронный ресурс] URL: https://cutt.ly/mrnCzZm (дата обращения: 14.12.19).

15. Медведева Н.И., Бровкин А.В. Характеристика и классификация объектов недвижимости // Экономика: вчера, сегодня, завтра. 2018. Том 8. № 9А. С. 137-145

16. Лейфер Л.А. Коллективные экспертные оценки параметров рынка недвижимости (Предварительные итоги второго этапа проекта) // Регистр оценщиков. 2011. №3. URL: http://www.labrate.ru/leifer/real-estate-market-research-for-appraisers-2010-1.pdf

17. Лейфер Л.А. Определение валового рентного мультипликатора и коэффициента капитализации на основе «исторических» данных (Метод экстракции) // Регистр оценщиков. 2010. №2. URL: http://www.labrate.ru/leifer/determination-of-the-gross-rental-multiplier-2009.htm

18. Обзор рынка недвижимости Москвы за 2017 г.

19. Блажевич О.Г. Показатели оборачиваемости и их значимость для оценки эффективности использования активов / О.Г. Блажевич // Научный вестник: финансы, банки, инвестиции. — 2018. — № 4 (45). — С. 31–38.

20. Ефимова Ж.А. Сравнительный анализ осуществления оценочной деятельности в России и за рубежом. // Бенефициар. — 2019. — № 41. — С. 6–9.

21. Краткий анализ практики организации и регулирования оценочной деятельности в ряде стран [Электронный ресурс] URL: https://cutt.ly/4rnCo87 (дата обращения: 14.12.19).

22. Купин А.А., Иванова Е.А. Правовые основы регулирования оценочной деятельности в Российской Федерации. // Экономика и управление народным хозяйством. — 2019. — № 5. — С. 159–166.

23. Марков С.Н. Теоретические аспекты оценочной деятельности в США: система профессиональных институтов и требования к оценщикам. // Алтайский вестник Финуниверситета. — 2019. — № 5. — С. 40–43. 5. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 06.12.2016 № 786 "О признании утратившим силу приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 7 ноября 2011 г. № 628" [Электронный ресурс] URL: https://cutt.ly/mrnChrp (дата обращения: 14.12.19).

24. Горбунова Н.А. Информационное обеспечение оценки стоимости бизнеса предприятия [Текст] / Н.А. Горбунова, Н. Н. Горсткина // Проблемы экономики и менеджмента. 2015. № 5. С. 127-131.

25. Красноярск: Красноярский гос. аграрный ун-т, 2017. – 127 с.

26. Грязнова А. Г. Оценка бизнеса [Текст] / А. Г. Грязнова. – М.: Финансы и статистика, 2015. - 504 с.

27. Ефимова Г. А. Рентные основы оценки земель сельскохозяйственных предприятий [Текст]: монография / Г. А. Ефимова; М-во образования и науки РФ, ФГБОУ ВО Новгородский гос. ун-т им. Ярослава Мудрого. - Великий Новгород: НовГУ им. Ярослава Мудрого, 2016. - 146 с.

28. Чеботарев Н. Ф. Оценка стоимости предприятия (бизнеса) [Текст]: учебник. 3-е изд. / Н. Ф. Чеботарев. - М.: Дашков и К, 2017. - 256 c.

29. Конституция ДНР (с поправками и изменениями) // dnr-online.ru/konstituciya-dnr/

30. Закон Об охране труда № 31-IHC от 03.04.2015, действующая редакция по состоянию на 24.04.2019 // https://dnrsovet.su/zakon-dnr-ob-ohrane-truda/

31. Гришагин В.М., Фарберов В.Я. Безопасность жизнедеятельности. Учебное пособие. Изд. 2–е, дополненное. – Томск: Изд. ТПУ, 2013. – 159 с.

32. СН 2.2.4/2.1.8.562–86 Шум на рабочих местах, помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://base.garant.ru/2306278/

33. Правила безопасной эксплуатации электронно-вычислительных машин УТВЕРЖДЕНЫ Приказом Государственного Комитета горного и технического надзора Донецкой Народной Республики от 16 августа 2019 года - №479 – 12с.

34. Типовое положение о порядке проведения обучения и проверки знаний по вопросам охраны труда НПАОТ 0.00-4.03-15 Утвержден Приказом Государственного Комитета Гортехнадзора ДНР от «29» мая 2015 г. № 227 Зарегистрирован в Министерстве юстиции Донецкой Народной Республики 22.06.2015г. за № 226. В редакции с изменениями: Утверждёнными Приказом Государственного Комитета горного и технического надзора Донецкой Народной Республики от «24» января 2019 года № 55 Зарегистрированы в Министерстве юстиции Донецкой Народной Республики 19.03.2019г. № 3050. – 41с.

35. Типовое положение о комиссии по вопросам охраны труда предприятия НПАОТ 0.00-4.07-15 Утвержден Приказом Государственного Комитета Гортехнадзора ДНР от «28» августа 2015 г. № 358 Зарегистрирован в Министерстве юстиции Донецкой Народной Республики 23.09.2015г. за № 514. – 4с.

36. Типовое положение о службе охраны труда НПАОТ 0.00-4.06-15 Утвержден Приказом Государственного Комитета Гортехнадзора ДНР от «27» августа 2015 г. № 354 Зарегистрирован в Министерстве юстиции Донецкой Народной Республики 23.09.2015г. за № 512. – 9с.

37. Порядок разработки и принятия инструкций по охране труда НПАОТ 0.00-6.01-16 Утвержден Приказом Государственного Комитета Гортехнадзора ДНР от «23» декабря 2015 г. № 527 Зарегистрирован в Министерстве юстиции Донецкой Народной Республики 21.01.2016г. за № 903. – 22с.