*️⃣ Вариант 4. Гражданское право: ситуации

Ситуация 1

Малахина, выезжая на постоянное местожительство за границу, обратилась к нотариусу с вопросом, как правильно оформить договор, чтобы принадлежащий ей на праве собственности косметический салон эффективно использовался в ее отсутствие. Продавать она это имущество не желает, т.к. не знает, как сложится ее судьба за границей. Нотариус объяснил Малахиной, что для оказания такого рода услуг ей можно по выбору заключить один из следующих договоров: 1. договор поручения; 2. агентский договор; 3. договор доверительного управления; 4. договор с какой-нибудь организацией на управление косметическим салоном.

Ситуация 2

72-летняя Федорова решила расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенного с Никитиным, т.к. он был заключен без ее ведома племянником Васильевым. Однако у Васильева имелась генеральная доверенность от Федоровой на управление ее имуществом. Несмотря на то, что Федорова оформила доверенность на Васильева на управление имуществом, она не собиралась никому отчуждать принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, а намерена завещать его внучке.

Ситуация 3

Нужно ли регистрировать изменения в договоре, касающегося доверительного управления недвижимым имуществом?

Ситуация 4

Федоров – участник полного товарищества «Коробкин и компания» - предложил АО заключить выгодную сделку.

В подтверждение своих полномочий на подписание договора Федоров представил:

1) нотариально заверенную копию учредительного договора полного товарищества, из которого следует, что Федоров наряду с Коробкиным и фирмой «Изотоп» является его участником, и что ведение дел товарищества поручено Коробкину;

2) доверенность на право совершение соответствующей сделки, выданную Федорову фирмой «Изотоп»;

3) собственноручное письмо Коробкина, из которого видно, что он не возражает против заключения договора;

4) визитную карточку, в которой указаны домашний адрес и телефон Федорова.

Ситуация 5

Гражданин И. подарил свою часть дома гражданину К. Перед совершением такого действия (в месячный срок), он не поставил своих сособственников в известность о таком действии. Сособственник, гражданин А. подал в суд на гражданина И. о нарушении его преимущественного права. Кто прав?

1. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019): http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/

2. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.12.2018): http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/

3. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2018): http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/

4. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая)" от 18.12.2006 N 230-ФЗ (ред. от 23.05.2018):

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64629/