Современное состояние и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости

Диплом 2023 года. Оригинальность высокая.

Цель работы – исследование современного состояния и определение перспектив развития рынка коммерческой недвижимости г. Новосибирска.

Задачи работы:

- рассмотреть теоретические аспекты функционирования рынка коммерческой недвижимости муниципального образования;

- провести оценку тенденций развития рынка коммерческой недвижимости г. Новосибирска;

- предложить направления совершенствования рынка коммерческой недвижимости г. Новосибирска.

Объект исследования - рынок коммерческой недвижимости г. Новосибирска.

Предмет исследования - факторы, тенденции и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости г. Новосибирска.

Введение 4

1 Теоретические аспекты функционирования рынка коммерческой недвижимости 7

1.1 Рынок коммерческой недвижимости: понятие, сущность, участники 7

1.2 Факторы, влияющие на развитие рынка коммерческой недвижимости 16

2 Исследование рынка коммерческой недвижимости муниципального образования город Новосибирск 21

2.1 Анализ факторов развития рынка коммерческой недвижимости муниципального образования город Новосибирск 21

2.2 Оценка тенденций развития рынка коммерческой недвижимости муниципального образования город Новосибирск 31

3 Перспективные направления развития рынка коммерческой нелвижимости муниципального образования город Новосибирск 55

3.1 Стратегические направления развития рынка коммерческой недвижимости муниципального образования город Новосибирск 55

3.2 Направления совершенствования рынка коммерческой недвижимости муниципального образования город Новосибирск 60

Заключение 68

Список использованных источников 70

1. Гражданский кодекс Российской федерации: Федеральный закон от 21 июля 1997 г. Nо 122-ФЗ. - Доступ из справочной системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

2. Асаул Е. А. Экономика недвижимости: учебник для вузов / А. Н. Асаул, Г. М. Загидуллина. – 18-е изд., испр. и доп. – М.: Издательство Юрайт, 2018. – 353 с.

3. Абакумов Р.Г. Анализ рынка коммерческой недвижимости торгово-офисного назначения города Новосибирска и Новосибирской области / Р. Г. Абакумов, Генеко В. Г. // Экономика и управление в XXI веке: Стратегии устойчивого развития. - 2019. - № 4. - с. 125- 128

4. Бердникова В.Н. Экономика недвижимости: учебник и практикум для академического бакалавриата / В.Н. Бердникова. – 2-е изд.: испр. и доп. –Люберцы: Юрайт, 2019. – 190 c.

5. Боровкова В.А. Экономика недвижимости: учебник и практикум для академического бакалавриата / В.А. Боровкова, В.А. Боровкова, О.Е. Пирогова. – Люберцы: Юрайт, 2019. – 417 c.

6. Браиловская Т.Ю. Проблемы и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости России / Т.Ю. Браиловская, И.В. Грицунова // Экономика предприятий, регионов, стран: актуальные вопросы и современные аспекты. – 2020. – с. 139-141.

7. Бычкова М.В. Исследование понятия «Коммерческая недвижимость» / М.В. Бычкова // Имущественные отношения в РФ. — 2009. —с. 86-91.

8. Внукова О.В. Коммерческая недвижимость: понятие и варианты использования/ О.В. Внукова, Ю.Р. Царькова. // Актуальные исследования ХХI века: – Нефтекамск, 2021. – с. 23-29. - Режим доступа: http://science-peace.ru/files/AI_2021.pdf (дата обращения: 18.02.2023).

9. Гончарова, P. Д. Экономика недвижимости: учебное пособие / Р. Д. Гончарова. – Новосибирск – 2015. – 24 с. –

10. Жигалова В. Н. Экономика недвижимости: учебное пособие / В. Н. Жигалова. — Томск: Эль Контент, 2012. — 164 с

11. Кабушкин Н. И. Менеджмент гостиниц и ресторанов: учеб. пособие для студ. вузов, / Н. И. Кабушкин. - Москва: Кнорус, 2019. - 413 с.

12. Карпович А. И. Экономика недвижимости: учебное пособие/ А. И. Карпович, А. П. Клетеник, Т.Л. Самков. – Новосибирск – 2011. – 92с.

13. Касаткина Е.А. Экономика коммерческой недвижимости : учеб.-метод. пособие. / Е.А. Касаткина. – Ижевск: Издательский центр «Удмуртский университет», 2020. – 75 с.

14. Касьяненко Т.Г. Оценка недвижимости: учебное пособие / Т.Г. Касьяненко, Г.А. Маховикова, В.Е. Есипов. – 2-е изд., стер. – М.: КНОРУС, 2018. – 752 с.

15. Мезенцева, О.В. Оценка коммерческой недвижимости: учебное пособие / О.В. Мезенцева. — Екатеринбург: УрФУ, 2011. — 115 с.

16. Околелова Э.Ю. Мировой опыт оценки инвестиционной привлекательности объектов коммерческой недвижимости / Э. Ю. Околелова, Т.А. Попова // Цифровая и отраслевая экономика. – 2020. – N 2 (19). – с. 139-144.

17. Сердюкова О. Ю. Определение понятия «коммерческая недвижимость» / О. Ю. Сердюкова // Молодой ученый. – 2018. – N 42 (228). – c. 122-126.

18. Шурховцов И.Е. Краткая история Новосибирска (1960-е – 1990-е) // Шурховцов И.Е. Живой журнал – 2011. -

19. Росстат / Регионы России. Социально-экономические показатели. /стат. сб. / - 2019. - 1204 с.

20. Авито Недвижимость – сайт объявлений России. – Режим доступа: https://avito.ru (дата обращения: 15.02.2023).

21. Арендатор.ру –информационно-аналитический портал - Режим доступа: https://novosibirsk.arendator.ru (дата обращения: 16.02.2023).

22. Библиотека сибирского краеведения – Режим доступа: http://bsk.nios.ru (дата обращения: 10.03.2023).

23. Национальная ассоциация участников рынка коммерческой недвижимости – Режим доступа: http://www.asn-rf.ru/ (дата обращения: 19.02.2023).

24. Новосибирская городская торгово-промышленная палата – Режим доступа: https://ngtpp.ru (дата обращения: 14.03.2023).

25. ООО «Елка-Девелопмент» - аналитика недвижимости в Новосибирске - Режим доступа: https://yolka.ru (дата обращения: 21.03.2023).

26. ООО «Информ оценка» – исследование рынка недвижимости РФ. – Режим доступа: https://irnr.ru (дата обращения: 19.03.2023).

27. Официальный портал г. Новосибирск. – Режим доступа: https://novo-sibirsk.ru (дата обращения: 10.03.2023).

28. Портал недвижимости, мультилистинговая система риелторов. – Режим доступа: https://www.restate.ru (дата обращения: 15.02.2023).

29. РОСРИЭЛТ – жилая и коммерческая недвижимость в России и за рубежом. – Режим доступа: https://rosrealt.ru/ (дата обращения: 19.02.2023).

30. Сетевое издание «Деловой портал DK.RU». – Режим доступа: https://www.dk.ru (дата обращения: 20.02.2023).

31. Территориальный орган Федеральной службы государственно статистики Новосибирской области - – Режим доступа: https://54.rosstat.gov.ru (дата обращения: 11.03.2023).

32. Федеральная Налоговая Служба официальный сайт - Режим доступа: https://service.nalog.ru (дата обращения: 15.02.2023).

33. Центр занятости населения города Новосибирск – Режим доступа: http://www.gczn.nsk.su (дата обращения: 15.02.2023).

34. Циан – база объявлений об аренде и продаже недвижимости. – Режим доступа: https://novosibirsk.cian.ru (дата обращения: 17.03.2023).

35. FORBES – финансово экономический журнал - Режим доступа: https://www.forbes.ru (дата обращения: 21.03.2023).

36. HH.RU - Работа в Новосибирске - Режим доступа: https://novosibirsk.hh.ru (дата обращения: 21.02.2023).

37. Knight Frank - консалтинговая компания в сфере коммерческой и жилой недвижимости - Режим доступа: https://www.knightfrank.com (дата обращения: 21.03.2023).

38. NEW RETAIL – портал о ритейле. – Режим доступа: https://new-retail.ru (дата обращения: 26.04.2022).

39. N1.RU — база данных о недвижимости. – Режим доступа: https://n1.ru (дата обращения: 17.04.2022).

40. RID Analytics (Realty Investments Development Analytics)- независимая исследовательская и брокерская компания - Режим доступа: http://www.ridasib.com/ (дата обращения: 20.02.2023).

41. 2 ГИС - городской информационный сервис - Режим доступа: https://2gis.ru/novosibirsk (дата обращения: 19.03.2023).