Организационно-экономическое направление совершенствования управлением жилищным фондом

Период изготовления: сентябрь 2021 года.

ВУЗ: неизвестно.

Целью данной работы является разработка мероприятий, направленных на повышение эффективности управления жилищным фондом.

Для достижения поставленной цели в работе необходимо решить следующие задачи:

- рассмотреть теоретические основы формирования управление развитием жилищного фонда;

- провести анализ управления жилищным фондом;

- разработать мероприятия по совершенствованию управления жилищного фонда.

Объектом исследования в данной работе является жилищный фонд.

Предметом исследования в данной работе является система управления жилищным фондом.

Теоретическую и методическую основу исследования составили научные труды отечественных и зарубежных ученых, посвященные теории, методологии и практике управления жилищного фонда на уровне муниципалитета, таких как, Пытько В.Ю., Румянцева В.А., Рыбальченко, И.С., Симионов Ю. Ф., Соболева, Ю.П., Торопцева Е.В., Хрипков К.А., Цао И. и др.

Работа была успешно сдана - заказчик претензий не имел.

Готовые работы я могу оперативно проверить на оригинальность по Antiplagiat .ru и сообщить Вам результат.

ВВЕДЕНИЕ 3

1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ФОРМИРОВАНИЯ УПРАВЛЕНИЕ РАЗВИТИЕМ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА 4

1.1 УПРАВЛЕНИЕ РАЗВИТИЕМ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА 4

1.2 ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ 6

2 АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РФ 9

2.1. ПРОБЛЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ РОССИИ 9

2.2. ВНЕДРЕНИЕ НОВЫХ ТЕХНОЛОГИЙ В СФЕРУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА 10

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 20

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 21

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2019 № 2-ФКЗ, от 21.07.2019 № 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ, 04.08.2019, № 31, ст. 4398.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 22.01.2018) // «Российская газета», № 1, 12.01.2005, Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ (ред. от 29.07.2018) «О теплоснабжении» // Собрание законодательства РФ, 02.08.2010, « 31, ст. 4159.

3. Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О водоснабжении и водоотведении» // Собрание законодательства РФ, 12.12.2011, № 50, ст. 7358.

4. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ (ред. от 06.02.2018) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 06.10.2003, № 40, ст. 3822,

5. Федеральный закон от 21 июля 2019 г. № 212-ФЗ «Об основах общественного контроля в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) // Собрание законодательства Российской Федерации от 28 июля 2019 г. № 30 (часть I) ст. 4213.

6. Распоряжение Правительства РФ от 02.02.2010 № 102-р Об утверждении Концепции федеральной целевой программы «Комплексная программа модернизации и реформирования жилищного фонда на 2010 — 2019 годы».

7. Распоряжение Правительства РФ от 26.01.2016 N 80-р (ред. от 18.10.2018) «Стратегия развития жилищного фонда в Российской Федерации на период до 2019 года».

8. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (ред. от 15.12.2018) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» // «Российская газета», № 184, 22.08.2006.

9. Алмаева, Л. Х. Управление жилищно-коммунальным хозяйством на муниципальном уровне / Л.Х. Алмаева // Экономическая наука и практика: материалы VI Междунар. науч. конф. (г. Чита, апрель 2018 г.). — Чита: Издательство Молодой ученый, 2018. С. 56-57.

10. Антипенко, Е. В. Инновации и новые технологии в сфере УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ как способ повышения качества услуг / Е.В. Антипенко // Фундаментальные и прикладные исследования: от теории к практике. 2018. С. 64–69

11. Атаманов, И. Р. Законодательные пробелы регулирования порядка проведения прокурорских проверок организаций жилищно-коммунального комплекса с привлечением специалистов /// Молодой ученый. 2019. №11. С. 42-45.

12. Арсеньева К. Умное управление домами: Интернет на службе УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ. Режим доступа: http://youhouse.ru/news/?id=242 (дата обращения: 07.12.2020).

13. Белозерова Н.В. Правовое регулирование капитального ремонта в многоквартирных домах : информ.-справ. брошюра // сост. Н. В. Белозерова, Е. Е. Шипулин, И. Н. Фадеева. – Челябинск : Прокуратура Челяб. обл. : Челяб. обл. универс. науч. б-ка, 2016. 12 с.

14. Бобровская, Н.И. Современная модель системы муниципального управления в России / Н. И. Бобровская // Государственное и муниципальное управление. Ученые записки СКАГС / Сев.-Кавк. акад. гос. службы. 2018. № 4. С. 77-85

15. Газизов, Р.М. Правовое регулирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов / Р.М. Газизов // Matters of Russian and International Law. 2016. С. 38-41.

16. Комаров, А.В. Жилищно – коммунальное хозяйство как «черная дыра» российской экономики / А.В. Комаров // Финансовый университет при Правительстве РФ, г. Москва. 2018. №1(46). С. 187-192

17. Курманбаев, М.М. Лицензирование управляющих компаний в сфере жилищно – коммунального хозяйства / М.М. Курманбаев // Научный форум: Экономика и менеджмент: сб. ст. по материалам I междунар. заочной науч.-практ. конф. – № 1 (1). – М.: Изд. «МЦНО», 2018. С. 18-24

18. Соболева, Ю.П. Проблемы улучшения жилищных условий граждан на муниципальном уровне / Ю.П. Соболева // OrelSIET bulletin. 2017. № 3 (33). С. 146-151.

19. Хрипков, К.А. Повышение эффективности в сфере УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ на муниципальном уровне / К.А. Хрипков // «Научно-практический журнал Аллея Науки». №16. 2017. С. 2.

20. Цао, И. Актуальность применения контрактов жизненного цикла сферы жилищно – коммунального хозяйства в России / И. Цао // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2018. Т. 8. № 1 (24). С. 93-108.

21. Чернышев, М.А. Сфера УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ требует оптимизации и инвестиций : [беседа с депутатом, членом Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству М.А. Чернышевым] / М. Чернышев // Регионы России. 2017. № 11. С. 14-15

22. Чулочников, Н.А. Российское УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ — питательная среда для криминала / Н.А. Чулочников // Коммунальщик XXI века. 2020. №2. С. 62-66.

23. Программа Первого канала об «умном УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ». Режим доступа: https://www.1tv.ru/shows/dobroe-utro/reportazh/umnyy-domofonidrugie-nouhau-zhkh-dobroeutro-fragment-vypuska-ot13092016 (дата обращения: 07.12.2020).

24. Умные_сети_электроснабжения. Режим доступа: https://ru.wikipedia.org/wiki/ (дата обращения: 07.12.2020).

25. Умное УПРАВЛЕНИе ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ. Режим доступа: https://iot.ru/wiki/umnoe-zhkkh (дата обращения: 07.12.2020).