Практика по оценке недвижимости

Практика была пройдена мною в период с по..

В период прохождения практики я произвел оценку участка с жилым домом на нем, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Всеволожское городское поселение, г. Всеволожск, пр. Охтинский, д. 22-а, кадастр. № 47:07:1301013:146 с относящимся к нему земельным участком общей площадью 900 м² (с кадастровым №47:07:1301013:69), по состоянию на дату оценки 4 марта 2019 года.

работа с высоким уровнем АП (n[n)

клиент не оплатил работу поэтому пристраиваю

может использоваться как практическая часть диплома

Оглавление

Введение. 2

Общая информация, идентифицирующая Объект оценки. 3

Оценка дома Сравнительным методом. 10

Определение стоимости земельного участка сравнительным методом. 20

Заключение. 33

Список литературы.. 35

1. Земельный Кодекс РФ,

2. Статья "Безрисковая ставка доходности", Ткачук А.Ю., "Вопросы оценки", 2015 г., № 3, стр. 71.

3. Статья «Опыт расчет примерного коэффициента капитализации, валового рентного множителя и коэффициентов подобия для жилой недвижимости» руководителя экспертного отдела Российского общества оценщиков В.А. Шакина (ж. «Российский оценщик» № 1-2, 2012г.).

4. ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий" Утверждены Приказом №446 Госражданстроя от 24 декабря 1986 г.