Гражданско-правовой режим машинно-мест

Институт недвижимости – один из древнейших и важнейших элементов, как в гражданском праве, так и в общественных отношениях в целом. На каждом этапе развития социума и экономических отношений он претерпевает определенные изменения и оказывает существенное влияние на хозяйственный оборот.

Развитие рыночных отношений, появление класса крупных собственников средств производства стимулирует развитие рынка недвижимости, в особенности его коммерческого сегмента.

Актуальность выбранной темы обусловлена важностью института недвижимости в общественных отношениях и имеющейся проблематикой в рассматриваемой сфере.

Актуальность недвижимости в целом и договора ее купли-продажи в частности связана с необходимостью дальнейшего исследования, развития и совершенствования отношений в области коммерческой и некоммерческой недвижимости различных форм собственности, а также в отношении объектов жилой и нежилой недвижимости в условиях современного расширения и активизации операций с различными видами недвижимости.

Важность аспектов обусловлена также необходимостью дальнейшего развития, усложнения и совершенствования отношений в области управления и организации недвижимости, так как недвижимое имущество играет важнейшую роль в жизнедеятельности общества как социально-культурный и экономический ресурс.

Оглавление:

Введение 2

Глава 1. Правовое регулирования обектов недвижимого имущества по гражданскому законодательству Российской Федерации 3

§ 1.1 Понятие недвижимого имущества как объекта гражданских прав 3

§ 1.2 Государственная регистрация объектов недвижимого имущества 9

Глава 2. Гражданско – правовой режим машино – места, как объект недвижимого имущества 12

§ 2.1 Основые проблемы нормативно-правового регулирования машино-места, как объекта недвижимого имущества 12

§ 2.2 Пути совершенствования гражданско-правового режима машино-места, как объекта недвижимого имущества. 15

Заключение 17

Библиографический список: 19

Приложение 23

1. Нормативно-правовые акты. Официальные документы

1. Новое о машино-местах и зданиях в Гражданском кодексе РФ.То же [Электронный ресурс]- Режим доступа: http://www.consultant.ru (дата обращения 15.10.2023).

2. Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" // Собрание законодательства РФ, 04.01.2010, N 1, ст. 5.; То же [Электронный ресурс] - Режим доступа: https://legalacts.ru/doc/ (дата обращения 15.10.2023)

3. Федеральный закон Российской Федерации от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости» // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2015 - № 29 (часть I). - Ст.4344; То же [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru (дата обращения 20.10.2023).

4. Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ (ред. от 10.07.2012) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" То же [Электронный ресурс]-Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons (дата обращения 21.10.2023).

5. Приказ Минэкономразвития России от 07.12.2016 № 792 «Об установлении минимально и максимально допустимых размеров машино-места// То же [Электронный ресурс] - Режим доступа: https://moluch.ru/archive/306/68940/ (Дата обращения: 22.10.2023).

6. Свод правил стоянки автомобилей актуализированная редакция снип 21-02-99* То же [Электронный ресурс] - Режим доступа: https:// https://mintest.pro/downloads/ (Дата обращения: 20.10.2023).

7. Письмо Минэкономразвития России от 10.03.2017 № ОГ-Д23-2557 «Об определении размеров машино-мест для кадастрового учета и (или) госрегистрации прав».; Тот же [Электронный ресурс]- Режим доступа:http://zakon.kadastr61.ru/ (дата обращения 23.10.2023).

2. Научная литература и материалы периодической печати

1. Бадулина Е.В. Система государственной регистрации недвижимости в России: этапы становления и перспективы развития // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2017. N 7. С. 6 - 17. То же [Электронный ресурс] - Режим доступа: https://cyberleninka.ru/ (дата обращения 20.10.2023)

2. Бычков А. Признание права собственности на машино-место // ЭЖ-Юрист. 2017. № 35. С. 11.; То же [Электронный ресурс] - Режим доступа: https://base.garant.ru/77713681/ (дата обращения 21.10.2023).

3. Лазаренкова О.Г. Проблемы определения правового статуса парковочного места (машиноместа) как объекта недвижимости // Правовые вопросы недвижимости. 2016. № 2. С. 9 - 11.То же [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://juridcons.com/article/ (дата обращения 22.10.2023).

4. Стародумова С.Ю. Государственная регистрация недвижимости // Правовые вопросы недвижимости. 2017. № 2. С. 9 - 11. То же [Электронный ресурс] - Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article nedvizhimosti (дата обращения 23.10.2023).

5. Попова, Л. И. К вопросу о развитии гражданского законодательства о недвижимом имуществе в России / Л. И. Попова, Д. М. Витохина // Современная научная мысль. - 2019 - № 3 - С. 250-252. То же [Электронный ресурс] - Режим доступа: https://cyberleninka.ru/ (дата обращения 23.10.2023).

6. Лапач В. А. . Система объектов гражданских прав: Теория и судебная практика. - СПб.: изд. "Юридический центр Пресс", 2002. – 544 с.То же [Электронный ресурс] - Режим доступа: https://lawbook.online/praktika-sudebnaya/ (дата обращения 23.10.2023).